こんばんは。昨日は結局、再生不動産を3件ほど見て回りました。
再生物件を中心にやってるのですが、複雑なのは毎回訪問し、指摘するところを発見し、それを直し、そしてまた物件を訪問すると、その前に気にならないところが目立って手直ししたくなるという、、、僕の性格が出ているというか(泣)
安い家賃の物件だと割り切っている物件はほどほどにしておかないと自己満足になってしまうジレンマがあります。
要注意ですが、やることはやりたいと思っております。
IOTセキュリティで他の選択
先日ブログでも少し書いたことなんですけれど、IOTセキュリティを導入するともれなく賃貸ポータルサイトで競合がかなり減ります。
どのレベルの物件でセキュリティを気にするのか、確かに検索でほぼ競合はないが果たしてそれを探しているニーズもないのではないか、ということがイシューになると考えられます。
そうなるとIOTとはいえ追加で導入していくと、たまたま決まった可能性のあるお部屋にランニングコストを払い続ける可能性があるので、二の足を踏んでしまいますよね。わかります。
どの大家さんもできれば毎回、それこそ仲介会社に支払う広告料にじゃぶじゃぶ資金投下するくらいなら、設備投下をたっぷりして入居者長期に住んでもらったほうがよほどいいですよね。大家さんとして社会貢献性があるってもんです。
ちょうど、そんな商品を見つけたのでちょうど僕のマイホームに試験的に設置してみて有効かを試してみようと思います。
いい商品だと思えたら、ぼちぼち紹介しながら満室稼働のサポートをしたいと思います。
お知らせ
会員になるとすべての記事が無料で読める! ○ブログ会員について
【オンラインサロン】 収益不動産業界の健全な発展と、投資家同士の交流を主な目的としています。月額1,000円で不動産情報の先行公開、融資情報も配信しています。興味のある方はコチラ↓。 SOSOGooインベスト研究所
【物件情報メルマガ】 物件情報配信をご希望の方はこちら
【帆足関連の各種サービス】 ○株式会社SOSOGooホールディングスホームページ ○ソソグー不動産投資情報WEB ○収益不動産専門のソソグー不動産 ○格安マンスリー運営・運営代行の『BORDERLESS』 ○コストパフォーマンス×デザインの工事なら『ソソグーワークス』 ○WEBで完結する清掃サービス『Fクラウド清掃管理』 ○間借りマッチングサービス『MAGARI ICHIBA』 ○飲食プラットフォームサービス『CURRRY MAFIA』
コメントを残す