4月以降で金融機関のスタンスは変わったのか
金融機関にとっては、リスクをおう必要のない保証付のコロナセーフティ融資で前期までは賑わっていて、よほど枠が増額されない限りはほとんどの事業者はコロナセーフティ融資の利用枠はなくなりました。 というのも、制度で定められた上…
CATEGORY 収益不動産日記
【読書】『マネーと国家と僕らの未来』
眠っていた読書シリーズ。 合間を見て、パラパラと過去の読み漏れた本を読んで、多少なりとも得るものがあるものを公開しています。 今回は以下の本。 ○マネーと国家と僕らの未来 内容として、ビットコインがお金に変わってどう存在…
Q.地銀・公庫協調融資と信用保証協会の利用について
今日は楽待 相談室のピックアップ。 少し前の質問でピックアップしていなかったのですが、よくよく考えるとこの手の質問で、ベストな回答をいくつも無料でしてもらえるって、、 実によき時代になりました。 これが加速していくと、そ…
融資が可決になるかドキドキな融資審査会議のお話
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賃貸住宅新聞『仲介・管理会社ノート 家主との関係構築術編⑤ ～後編～』に掲載されました。
先日、賃貸住宅新聞に取り上げられたブログ記事を投稿した。 賃貸住宅新聞『私のルーキー時代』 で、上記の記事はものの数分で終わり、どちらかというと以下が本題だった。 ○仲介・管理会社ノート 家主との関係構築術編⑤ ～後編～…
アメリカの住宅バブル、日本の不動産市場への影響は？
少し前の時事なのですが、影響としてこれからもっと出てくる可能性が高いこの話題について少し触れておきたいと思います。 住宅用木材不足 少し前から、第一線の現場ではこの情報は流れていたのですが、アメリカの住宅バブルで木材が値…
もうカンピロバクターに感染しないために。
こんばんは、ようやくカンピロから解放されました。 ○カンピロバクターに当たったようなので。 ○カンピロバクターの名残 / 取引数が多いと自分のことからみんなで雑になる ふと思い出したのですが、カンピロバクターにやられたの…
賃貸不動産経営管理士の国家資格化について
当時、賃貸管理業者もこの業界への参入障壁があるべきだ、ということで、手間ではあるが取りあえずこの業界は参入しやすすぎて詐欺が多くなったりするのは事実なので、僕も先んじて登録した。 ○国土交通省 賃貸住宅管理業者登録制度 …
金融機関の担当者と会食にいってきました
僕は滅多に金融機関の担当者と食事などはいかないのですが、先日行ってきました。 金融機関だからとかではなく、自分からマンツーで誘うというのは相当仲良くならないと食事までは行かないというのが多いのです。 もっとも単純にお世話…
担当機能の強化と合わせて見直すべきポイントがでてくる。
こんばんは、とりあえず担当制度の強化により売買取引の新陳代謝をあげていってるソソグー不動産の帆足です。 相変わらず僕の手が行き届かず都度修正していっています。 今回の修正点は、買取時の物件のバリューアップないしはダメだし…
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