9月からなのか不動産売買は活況です。
今日は、ようやく自社の空室情報をウェブシステム化して公開した日でした。 これまでもリアルタイムで閲覧できるようにしていたのですが、システムというかGoogleのスプレッドシートでうまく公開していたに過ぎず、拡張性が極めて…
CATEGORY 会社経営
台風10号、大きな被害なく終了
こんばんは。 昨日、なんだかんだ台風が心配で会社のバイクをこっそり横に倒していたのですが、傘が２つも引っかかっていました。 なんとなく複雑なのですが、まあ、誰かに刺さるかもしれない傘を止めたというポジティブな気持ちを持っ…
台風10号を警戒、期待！？
さて、福岡は過去最大級の台風直撃！と最近毎年聞くような言葉ですが、警戒ムードマックスです。 スーパーからも水などの日持ちするものが売り切れている状況で、1.2日籠っていたとしてもコロナウィルスに比べればそこまで影響はない…
売買取引額最高 / 売主と金融機関に正直に向き合い苦渋の撤退
そういえば、昨日当社の営業Tが３億近い取引を成約させました。 中流階級以上のサラリーマン向けの商品を主に取り扱っているため、ソソグー市場過去最高価格と思っていたら、昨年４億近くの売買をやっていました。 すっかり忘れていて…
不動産売買における購入希望の重複で入札形式を実行
バッティングというのかダブルブッキングというのか、同じ物件への購入希望が多いです。 しかも売れにくいだろうと思っているような案件に限ってそういうことが起こりますが、資産価値や立地での希少性が高いとか収益性だけではない案件…
ソソグー不動産の商品、特徴、競合などの整理
事業計画を練るに当たって今日はソソグーの収益不動産事業の競合について考えようと思います。 不動産会社としての専門分野 これは言わずもがなですが、収益不動産です。 投資用、事業用といった言われ方もしますが、不動産を使って利…
不動産投資サービスに求められるもの
収益不動産は非常に活気があります。 新型コロナウィルスによるネガティブに見えるブログを書いているものの、非常に投資熱が高まっているのは事実であり、収益不動産価格は下落する気配がありません。 私が今気にしているのは、やはり…
コロナ禍なのに契約ラッシュで感謝 / 民法改正でも株主で保証人が有効な模様
ようやくひと息ついてブログを書いています。 というのも今日は僕が関与している売買決済が4件あり、関与していない別担当のみで完遂してる取引も別途あり、新コロナウィルスで世間は盛り上がっているというのに対面での取引が数回ある…
（全国賃貸住宅新聞）2020管理戸数ランキング発表
全国賃貸住宅新聞の管理戸数ランキング2020！（パチパチパチ〜） 管理戸数を目標にするととんでもない大変な管理を背負うこともあったり不本意な仕事をやっていないので、管理戸数が目標というのはやめています。 が、結構頑張って…
『投資をして自由に働こう』僕がそうなっているとは考えもしませんでした。
こんばんは、たくさん投資をしているくせに自由さが思ったよりもない、ソソグー代表の帆足です。 今日のブログ記事は特に不動産に関するノウハウなどではありません。 意外と当社を訪問してくる営業（帆足がお客さんの立場）や取引先予…
