資金調達の依頼を受けました。


こんにちは、おかげさまで日々がとても忙しいです。少し調子がいいとはいえ、この市況でガンガン採用してやるのはリスキーでもあるので、相変わらず手堅く帆(歩)をすすめております。

資金調達の依頼を受けました。

ありがたいことで、同業の方から一棟めの実績を買っていただき、2棟目は自分でも売買できるにもかかわらず資金調達のサポートをしてほしい、という依頼をいただきました。

特に変なことをしているわけではないのですが、専門的に顧客に対してベストを尽くしているとやはりいいこともあるんだな、と思います。

というのも、不動産の売買って、買主さんが買えるかどうかわからない前提で案内や打ち合わせを繰り返すわけで、一定の割合で無駄な動きをしまわっているということになります。

結局のところ、属人的な業務だったり融資も多いし、でも「不」動産の性質としてもAIやITで解決できない部分がまだまだあるので、これは仕方がないことでもあります。

僕の考えとしては、打率の高い人は安くして低い人は成約しなくても相談料なりが発生する仕組みになるともうちょっと健全になるんですよね。

今回の相談なんかも、顧客のニーズに応えることができるかどうかを判断して、それができるなら基本報酬に繋がる仕事になりますから、より手堅い話ほど報酬は減額しやすくはなります。

もっとも、そこに至るまでに他の案件で無報酬で動き回ることも多いのでなんとも言えないんですけどね。

なかなか変えることはできないものの、こういう話を実現するためには、まず顧客自身である程度不動産業務の一部を補うことができるような環境整備を行う必要もあるんですよね。

お知らせ

会員になるとすべての記事が無料で読める!
ブログ会員について

【オンラインサロン】
収益不動産業界の健全な発展と、投資家同士の交流を主な目的としています。月額1,000円で不動産情報の先行公開、融資情報も配信しています。興味のある方はコチラ↓。
SOSOGooインベスト研究所

【物件情報メルマガ】
物件情報配信をご希望の方はこちら

【帆足関連の各種サービス】
株式会社SOSOGooホールディングスホームページ
ソソグー不動産投資情報WEB
収益不動産専門のソソグー不動産
格安マンスリー運営・運営代行の『BORDERLESS』
コストパフォーマンス×デザインの工事なら『ソソグーワークス』
WEBで完結する清掃サービス『Fクラウド清掃管理』
間借りマッチングサービス『MAGARI ICHIBA』
飲食プラットフォームサービス『CURRRY MAFIA』

【求人】
事業方針に共感していただけるメンバー募集中!

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。

ABOUTこの記事をかいた人

・ 100人以上のメガ大家、脱サラ大家、サラリーマン大家になる要望を達成
・ 購入から売却を経て利益につながった当社サポート投資家は100%
・投資家の売買リピート率 75.4%※紹介含む
・新築から築40年超えの投資案件まで幅広く提案する不動産投資プラットフォームサービスを提供

不動産投資家を目指す方は最低でもタグ〈不動産投資の心得〉をお読みください。
>プロフィール『帆足太一のルーツ』
>メディア等掲載実績