うーん、大和ハウスとレオパレス２１の事件の影響は違います。

大和ハウスの物件を取り扱うことになって、契約直前に事件が生じました。

また融資が厳しくなりますね皆さん。
ちょうど、昨日大和ハウスの物件の融資を申し込んだところです^^

大和ハウス、２千棟で建築基準満たさず　耐火安全性など：朝日新聞デジタル https://t.co/9W8tA2FvrK

— 帆足太一 @不動産投資プラットフォーマー (@hoashi_jp) April 13, 2019

大和ハウスの見出しは凄いけど、その下に書かれているレオパレス21の規模の大きさの違いよ。 pic.twitter.com/oI5rkY5Lxe

— 帆足太一 @不動産投資プラットフォーマー (@hoashi_jp) April 23, 2019

ビクビクしていたのですが、規模の違いからか、レオパレス２１のように入り口でブロックはされませんでした。

投資をして自由に働こう

あぶねっ！レオパレス２１の物件に融資がおりました。

レオパレス２１の物件で、どうなることかと思いましたが、いちおう融資とおりました！ただ、融資の組み立てが得意というには程遠い成果でした、、（泣）。なんと自己資金を６０％以上うちいれするという結果で、返済年数も短いです。他にも候補はあったのですが、再生販売予定の不動産となるため、色々と諸事情もあって極力お客さんが買うときに融資を使う可能性が強い金融機関は使いたくないんですよね。この融資の結果は、レオパレス２１の不動産に融資はしたくないし、評価はできないという前提で、更地にしたときの担保評価をガチ...

レオパレス２１は、持ち込んだ当日に大半の金融機関が「問題がなくても無理！」だと言ってきたものです。

大和ハウスの物件は、「問題ないかと思います。はい。」です。

これが規模ともともとのブランドなのだろうか。

建物そのものには罪はないのですが、大和ハウスの物件はなんとか乗り切れそうです。

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