会社経営

TATERUの内部情報がボロボロクレームになって出てきています。






以下の記事とか中々衝撃で、今までよく公にでてこなかったなという印象。
新築でいきなり赤字です。

未だにこんなチープな方法でやっていたとは・・。
銀行もこれは見て見ぬふりですよ。

まぁスルガ銀行の金融機関としてのモラルもありますが、それのおかげで儲かった人もたくさんいるわけで、やっぱり悪用する人が悪いと言わざるを得ません。

TATERUは昔まったく利益がでない新築アパートを販売していました。
魅せ方と営業力は当時から光っていましたので、私がやめたほうが良いとちゃんと説明しても「営業マンが大丈夫と言っているから」といってそれでも購入していったような後ろ姿をみてきました。

もう7年以上前の話ですが、当時はまだ利回り7%以上ありましたが、スルガ銀行の金利4.5%でガンガン売りまくっていたので、そのプロジェクトは常に満室でトントンって状態の収支計画だったのに買う人は何を信じたんだか…。

でもその後は、上場もしたからスルガ銀行などの高金利での販売はやめたってきいていたんですが、ただ単に販売利益の確保のため＝利回り低下となるため、金利の低い提携ローンができた西京銀行を中心にガンガンやっていたという、顧客利益ではなく自社利益のための手法に磨きがかかっただけというオチだったようです。

あ、私は不動産投資の業界で商売をやっているものとして、TATERUを陥れる内容で書ておりませんのであらかじめご理解下さい。

むしろ、過去から現在に渡ってまだ私文書偽造を行っているような内容も散見されるので、TATERUは今絡んでいる案件はいちどやめてしまったほうがいいと思っているくらいです。

心配になっている方たちが話をどんどん大きくしてますます炎上、ないしはTATERU自体の被害が膨らむんじゃなかろうかと。

スルガ銀行の事件みたいに、便乗して訴訟してくる人とかこれからでてきそうだもん。

不動産投資の仕事している私としても、ただでさえ慎重になって融資フローが増えたり消極的になっているだけでも影響がすごいのに、不動産投資の融資ストップといったようなお触れをもし金融庁が出したとしたら…

何もうまない結果にならないようにしたいものです。

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