仕入れ増加で年始セールができそうです。


ここ数日やや睡眠不足なのですが、睡眠不足だと露骨に物事の捉え方が変わっている気がします。

ここしばらく僕は日々感じていることを記録していたりするのですが、お酒を飲む機会が増えていてかつ睡眠不足になるとそうなのか、まだ定かではないのですが、QOLのためにどういうことによってどう変わるか、感じるかを知れるのは重要かもしれません。

仕事でも色々とありますからまだ確定ではないのですが、これは実行してみて欲しいところです。

棟単位のバルク案件

さて、ソソグー不動産ではありがたいことに商品の売れ行きがよく、売れる物がかなり少なくなってきていました。

2020年11月 在庫減少 / 仲介が好ましいが売買中心

金融機関でも話していたのですが、「1年ほど前はかなり在庫を増やしていくスタンスで、借入も在庫も増えていると思っていた」という声もいただいていたのですが、ブログに書いているのは僕が認識している事実であり、在庫も借入も減っています。

在庫を増やすスタンスというのがリアルになのは以下の記事のことです。

もっともソソグー不動産の在庫といえば、事実減っています。

経営の数値としては健全になっているのですが、先のことを考えるとやはり一定の在庫が必要なのも事実です。

年末だからなのかバルクでの案件も入ってきていて同じ所有者から複数棟の買取をすることになりました。

他にもいくつかそういうバルクでの査定要望が入ってきていることもあり、理由としてはどうせ売るならまとめて売った方が手間が少ないという、買う時もできれば大きい規模の方がいいというような富裕層的な理由も背景にあるようです。

これは築年数がまだ浅めのアパートであり、他にも築古だけど場所は手堅いアパート、築古だけど根強い入居がある郊外方のビルなどを買い取っていて、物件によっては数ヶ月かけて商品化を目指していきます。

枯渇印象が強くなってきているかもしれないのですが、融資含めて優良な案件を発掘していきたいと思います。

お知らせ

会員になるとすべての記事が無料で読める!
ブログ会員について

【オンラインサロン】
収益不動産業界の健全な発展と、投資家同士の交流を主な目的としています。月額1,000円で不動産情報の先行公開、融資情報も配信しています。興味のある方はコチラ↓。
SOSOGooインベスト研究所

【物件情報メルマガ】
物件情報配信をご希望の方はこちら

【帆足関連の各種サービス】
株式会社SOSOGooホールディングスホームページ
ソソグー不動産投資情報WEB
収益不動産専門のソソグー不動産
格安マンスリー運営・運営代行の『BORDERLESS』
コストパフォーマンス×デザインの工事なら『ソソグーワークス』
WEBで完結する清掃サービス『Fクラウド清掃管理』
間借りマッチングサービス『MAGARI ICHIBA』
飲食プラットフォームサービス『CURRRY MAFIA』

【求人】
事業方針に共感していただけるメンバー募集中!

ABOUTこの記事をかいた人

・ 100人以上のメガ大家、脱サラ大家、サラリーマン大家になる要望を達成
・ 購入から売却を経て利益につながった当社サポート投資家は100%
・投資家の売買リピート率 75.4%※紹介含む
・新築から築40年超えの投資案件まで幅広く提案する不動産投資プラットフォームサービスを提供

不動産投資家を目指す方は最低でもタグ〈不動産投資の心得〉をお読みください。
>プロフィール『帆足太一のルーツ』
>メディア等掲載実績