9月もおつかれさまでした！ 月末で僕が絡んでいる決済を数えたら結果的に売り買いと仲介で7件の取引を終え、今、この瞬間だけ見ると融資の影響を感じないようにも見えなくないのですが、相当に苦労した結果が多く、それはそれで結果と…

こんにちは、投資家は仕事中にサボって物件を探している人が多いせいか、土日の連絡は本当に少ないです。 そんな中、今日はお客さんから「昼から飲めるお店を教えてほしい」ということで、３分で３軒のお店を提案した男、帆足太一です。…

なぜか案件が月末に集中していて、数日間で契約・決済ですでに9件の予定が入っています。 混乱してきているので、行き届いたサービスができていないと思った方、すみません。また、そのあとは平常運転に戻ると思います。 ちょっときっ…

世間は三連休真っ只中ですね。 連休といえば毎回この話をしていますが、私は今日も働いています。 人がごみごみしているなか、でかけるのがあまり好きではないからですね。 早速ですが、福岡の民泊界隈の情報ですが、韓国政府の半日効…

無事、不動産オーナーにはなんとか不利益のない形でまとまりそうです。 オーナーの物件でまさかのあの人が不法占拠していることが判明しました。 随時、相談をうけつつ、同業として悲しいことですが、相手の落ち度、主には宅建業法違反…

アパートデベの裏皮をすこし覗いてきました。 銀行の懇親会のあとシッポリと話してきました。 ○銀行主催の懇親会にいってきました 日本でもアパートデベでそこそこ知名度がある会社というと限られているのですが、そこの一社のとある…

ソソグー不動産では、遠隔で家賃回収だけを任されている北海道の管理物件が実はあって、そのオーナーからふと連絡がありました。 「あの募集をとめている物件、空室のはずなんだけど、誰か住んでいない？」 ということで、オーナーサイ…

ゴミが集まってくる謎のアパートがようやく解決へと歩をすすめることになりました。 ○ゴミ処理センターと化しているアパートにカメラつけてきました。 監視カメラの効果は絶大です。 何度文書を投函したり、張り紙をしたり、ネットを…

相変わらず、営業活動も地味にさせていただいております。 ということで今回も、無事融資通過しました。売主は不動産会社なんですが、「融資通るなら値段下げるけど通らないでしょ？」ということで組み立てて無事承認となったのですが、…

まさに社を上げて絶賛片手間で取組中の戸建て再生プロジェクト。 片手間で築古再生をやってみたいと思います。 まだ室内の再生には全く動き出しておらず、とりあえずやや田舎なので駐車場２台あったほうがいいのではないか、ということ…