建物で素敵なもの=投資として優れているではない。不動産投資の心得
アパートデベの裏皮をすこし覗いてきました。 銀行の懇親会のあとシッポリと話してきました。 ○銀行主催の懇親会にいってきました 日本でもアパートデベでそこそこ知名度がある会社というと限られているのですが、そこの一社のとある…
アパートデベの裏皮をすこし覗いてきました。 銀行の懇親会のあとシッポリと話してきました。 ○銀行主催の懇親会にいってきました 日本でもアパートデベでそこそこ知名度がある会社というと限られているのですが、そこの一社のとある…
ソソグー不動産では、遠隔で家賃回収だけを任されている北海道の管理物件が実はあって、そのオーナーからふと連絡がありました。 「あの募集をとめている物件、空室のはずなんだけど、誰か住んでいない?」 ということで、オーナーサイ…
こんにちは。スキニーデニムで関節炎をおこしていた帆足太一です。 スキップフロアいいですよね。 ロフトなんかよりもずっとオシャレにみえるし。※ロフトを否定してるわけではなく、屋根裏部屋系よりもメゾネット感のあるスキップフロ…
今年の春すぎくらいから、身体の炎症(具体的には口唇炎)などでずっとステロイド入り軟膏を塗らないとどうしようもないときがあって、花粉症だと思ってアレグラなんかを飲んでいたんですが効き目なく…(泣)。 とはいえ、これは実は、…
懇意にしている銀行からのお誘いで懇親会にいってきました。 一年前にもお呼ばれして、2回めなんですが、つい先日の感覚があってなんとも複雑な気持ちです。 異業種はもちろん、不動産業の会社も複数あっていろんな話をしてきますが、…
ゴミが集まってくる謎のアパートがようやく解決へと歩をすすめることになりました。 ○ゴミ処理センターと化しているアパートにカメラつけてきました。 監視カメラの効果は絶大です。 何度文書を投函したり、張り紙をしたり、ネットを…
先日から、コストパフォーマンスを意識して新しい方法を試していったりしています。 ○250万円の原状回復費用をどこまで落とせるか。 築年数が古い物件で一度もきちんとしたリフォームをされていない物件の壁は、じゅらく壁(砂壁が…
相変わらず、営業活動も地味にさせていただいております。 ということで今回も、無事融資通過しました。売主は不動産会社なんですが、「融資通るなら値段下げるけど通らないでしょ?」ということで組み立てて無事承認となったのですが、…
英語やプログラムを勉強するとかいいながらも、こういう日々を送っているものですから、なかなか進まないまま、今日を迎えています。 ところで、どのみち自分がもっとシステムなどを作れるようになったところで、所詮一人なので採用は進…
地方都市で不動産に関わる仕事をしているので、車無しではできない業務も多々あります。 その中で随時、必要に応じて車は買いますが、どんなに儲かっていてもシステム同様で必要十分なものに限定するのが帆足の考えです。 というか、福…