今度、買取が決まった案件があるのでその報告です。 めちゃ古いボロなんですけれど、将来性もありそうな立地なので買取することに。 そこで現れてきたMDIさん。 業界が別なのでほとんど知らないんですが、調べてみるとレオパレスの…

ブログを読んでくれる金融機関担当者も多かったのですっかり甘えてしまいましたが、都度、各方面へ事業方針や事業計画、あるいは目標などを書類として提出しなければいけないタイミングにきています。 だしたからどうなんだ、という味方…

こういう仕事をしているもんですからね、ふらっと家具を見に行ってきました。 写真も撮ってくればよかったのですが、今回は全然撮ってきていませんが、最低限の需要は維持できそうな手応えを感じてきましたので、簡単にブログに起こして…

先日、こんなブログ記事を書いていました。 実際これは自分でも実践していて、少なくとも１０年この業界でしぶとくいきているプロの本音です。 とはいえ、「選り好みしていては中々買えませんよ」と私のお客さんにはよく伝えていること…

最近、保証会社の中ではあまり勢力を伸ばしていない印象だったフォーシーズが、朗報をもたらしました。 フォーシーズを応援したい！と思った人も多いのではないでしょうか。 注目すべき点はここです。 「２ヶ月間以上賃料を支払わず賃…

大家さんにはいろいろなタイプがいるという、なかなか反感を買う覚悟で、過去のブログでも書いたことがあります。 彼を知り己を知れば百戦殆うからず ところで、先日、お客さんに上手く伝えるすべを知らないスタッフが、買い進めたいけ…

今度、北海道の郡部にあるボロ高利回りアパートをすることになりました。 この物件、懇意にしてくれている投資家の売り案件で、現地の不動産屋がパッとしないということで、お得意の売主代理として遠隔で北海道の物件の売却活動を行って…

なくとも営業社員が多数やめて言っているというのは風のうわさで聞いていましたが、ここへ来て160？人もの早期退職… 如何に築浅で家賃も高く、手のかからない物件の管理が中心とはいえ、一等地で大量の社員を抱えて商売するのは厳し…

もう２０１９年の半分が終わってしまいました。 自らの歩みに悔いなく過ごしているでしょうか。 僕は、まだまだです（泣）！ なんだかんだで、相変わらず体当りしながら計画的に進むことはできていません。 だからこそ楽しい部分もあ…

※2019年6月21日に公開した記事ですが、リライト記事に必要な文言等を追記、その他の部分も修正して2019年7月5日に再度公開しました。 金融庁（緩和）やオリンピックなど、相場の動きによって買い時期なのか、売り時期なの…