ビル経営管理士というと、非常にニーズの少ないニッチな資格なのですが、不動産特定共同事業法をしたいと思っていて、それに必要なのです。
でもいくつかの会社でこれをやる会社が増えてきていて、時間も経ってしまったのでだいぶ熱は冷めてきている帆足です。
せっかく取得したのにそりゃないだろ！となりそうですが、小口で不動産投資商品を販売できるというのは魅力的だと思っていますし、これは遅かれ早かれやるので必要には変わりなかったのです。
というのもこの資格、そもそもニッチでニーズも少ないため資格の保有者から少ないし簡単ではありません。
試験もちんぷんかんぷんな問題が多く、試験も1回3万円ほどかかる明らかにコンプライアンスなどではなく、利権がらみの試験と思わされる講習があります。
というのもの試験が一部免除される講習を受けることができるのですが、なんと132,000円という大層な講習なのです。
資格の勉強をするにも、これを受けないと参考書ももらえない仕組みとなっていまして、まずお金を払わないと資格は取りにくい状況ということになります。
一発合格を目指すためには、16万円の投資が必要で、今回の当社社員の受験コストはもちろんこちらが負担しましたが、なかなかこれらを自費で取得しようとする会社員は少ないことでしょう。
話は戻りますが、不動産特定共同事業法で行う小口投資、予定利回りが3％だろうが5％だろうが、途中売却で利益になるケースも当然あります。
つまり100万円で投資してそれが130万円になったりすることもあるわけで、単なる利回りだけでなく売却益の可能性もあるとなると、単に寝かせておくよりは案件に共感できるならばこういう案件が良いということになりますよね。
しかしながら、小口かつ総額も小規模でやっているような会社って、契約書だったり各種のアナウンスなどの手間を考えると会社としての利益はちゃんと出せるのかは少々気になるの頃です。
お知らせ
会員になるとすべての記事が無料で読める！ ○ブログ会員について
【オンラインサロン】 収益不動産業界の健全な発展と、投資家同士の交流を主な目的としています。月額1,000円で不動産情報の先行公開、融資情報も配信しています。興味のある方はコチラ↓。 SOSOGooインベスト研究所
【物件情報メルマガ】 物件情報配信をご希望の方はこちら
【帆足関連の各種サービス】 ○株式会社SOSOGooホールディングスホームページ ○ソソグー不動産投資情報WEB ○収益不動産専門のソソグー不動産 ○格安マンスリー運営・運営代行の『BORDERLESS』 ○コストパフォーマンス×デザインの工事なら『ソソグーワークス』 ○WEBで完結する清掃サービス『Fクラウド清掃管理』 ○間借りマッチングサービス『MAGARI ICHIBA』 ○飲食プラットフォームサービス『CURRRY MAFIA』
