築古戸建てを見てきました、投資案件として面白い気はします。






先日、売りに預かったばかりの売り戸建て。

早速現地を確認してきました。
ちょうどGWの大型連休の真っ只中に見に行ってきたんですけれど、渋滞のことをすっかり忘れて高速道路がいつもの2倍以上の時間がかかりました。泣

さて、戸建てですが思ったより状態もよく、近隣の戸建ても入居しているようでした。

人口は現象傾向にあるエリアなのですが、そもそも利用しなくなった戸建や解体などもいれると、こういう古い戸建て住宅のみで形成されているエリアの賃貸需要はすぐになくなるものではなく、家賃次第ではじゅうぶんに入居者も見つかるのではないかと感じます。

一つは空室なので、売れなかったら買取させてもらって小さな再生案件にするのも視野にいれています。

しかし、郊外は安いですね。
この手の微妙な立地の戸建てならちょこちょこ売りにでているので、その中でも状態が悪くないものを購入すればいい利回り案件になりそうです。

しかし、ロットが小さいと利幅も小さいので、果たして行動に見合うかは微妙なところです。

お知らせ

会員になるとすべての記事が無料で読める!
ブログ会員について

【オンラインサロン】
収益不動産業界の健全な発展と、投資家同士の交流を主な目的としています。月額1,000円で不動産情報の先行公開、融資情報も配信しています。興味のある方はコチラ↓。
SOSOGooインベスト研究所

【物件情報メルマガ】
物件情報配信をご希望の方はこちら

【帆足関連の各種サービス】
株式会社SOSOGooホールディングスホームページ
ソソグー不動産投資情報WEB
収益不動産専門のソソグー不動産
格安マンスリー運営・運営代行の『BORDERLESS』
コストパフォーマンス×デザインの工事なら『ソソグーワークス』
WEBで完結する清掃サービス『Fクラウド清掃管理』
間借りマッチングサービス『MAGARI ICHIBA』
飲食プラットフォームサービス『CURRRY MAFIA』

【求人】
事業方針に共感していただけるメンバー募集中!





コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

ABOUTこの記事をかいた人

・ 100人以上のメガ大家、脱サラ大家、サラリーマン大家になる要望を達成
・ 購入から売却を経て利益につながった当社サポート投資家は100%
・投資家の売買リピート率 75.4%※紹介含む
・新築から築40年超えの投資案件まで幅広く提案する不動産投資プラットフォームサービスを提供

不動産投資家を目指す方は最低でもタグ〈不動産投資の心得〉をお読みください。
2021年、突発性難聴を患い耳鳴りと共存。※同じ境遇の方、相談承ります
>プロフィール『帆足太一のルーツ』
>メディア等掲載実績