今の市場で苦しい収支計画の不動産投資の融資はおりるのか

先日、融資市況に関して書きました。

投資をして自由に働こう

最近の不動産投資の融資市況は如何に（2018年7月）

異常気象レベルの暑さが続きますね。夏バテコースにはいると悪循環ですので、身体をきたえてバリバリすごしましょう。不動産投資の融資市況、やはり渋いもう答えを書いてしまっていますが、わたしは自ら金融機関を開拓し取引することでパイプを築いていっています。こういう市況でも以前からかわらず一定の審査基準で融資をする金融機関ももちろんあるので、一定のペースで取引も継続していまし。申込もバンバンはいっています。ところが今日、ショッキングなことに今までの基準をはるかに下回る形での審査結果の報告が…。融資否決には...

ちょうど融資の結果がもう一つおりてきたのでついでにご報告しておきます。

希望条件で融資承認

まぁ、自己資金入れるんですけどね。

それでも収支が厳しい計画ではありました。

• 満室だが家賃が相場より安い
• メンテナンスは割といきとどいている
• 返済年数が短い
• お客さまの属性良し

特徴としてはこんな感じです。

返済年数が短くて返済がどんどん進むってことで、売却も見越しての購入になります。

家賃が安いので退去歓迎という珍しいタイプの物件なんですが、安いこともあって全然退去しませんけどね。

何はともあれ、希望条件でサクッと融資がとおる状況でもあるということを声を大にして伝えたいし、自分に言い聞かせたい。

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