どうもこうもならないレベルの滞納がある区分所有の相談がありました

美容室にいってきました。美容業界も人手不足で店舗縮小とかあるみたいですね。
1000円カットとか画期的なシステムで成功している会社は上手ですよね。あれはシャンプーもせず狭い空間で回転率を兎に角上げているわけですが、普通におしゃれな美容室でシャンプー付きでしっかりヒアリングして3000円カットで人件費をまともに考えると給料があれだけ安いわけです。
私は3週間スパンで散髪が必要なので安くしたいのは山々ですが、安いばかりに飛びつくのは良くないなぁと改めて思う。

弁護士から価格打診をされた区分所有の話しです。

立地がそれなりに良い福岡中心部の物件です。
地下のテナントです。まぁ微妙だけども需要はまだありそうな物件でした。

相場として数百万円(前半)レベルの物件だったので、そう回答したんですが、なんと修繕積立金と管理費の滞納が・・・

1000万円以上ありました。

物件価格の数倍の滞納がついているので、破産しかないような話しですが特に深くはきいていません。

しかし残念なのは、これは数十年にわたって放置してきたためにおきたことなので、賃貸して運用していれば起きていなかったことなんですよね。
金も不動産も寝かせちゃダメですね。

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