築古物確ツアーしてきた北九州の案件で１つ価格が折り合ったものがあったので、買い取りしてきました。 他の築古再生している人たちがどれほどの物件をどれだけ安く買えているかわかりませんが、相場感もあって流石に数十万円という金額…

今度、買取が決まった案件があるのでその報告です。 めちゃ古いボロなんですけれど、将来性もありそうな立地なので買取することに。 そこで現れてきたMDIさん。 業界が別なのでほとんど知らないんですが、調べてみるとレオパレスの…

ブログを読んでくれる金融機関担当者も多かったのですっかり甘えてしまいましたが、都度、各方面へ事業方針や事業計画、あるいは目標などを書類として提出しなければいけないタイミングにきています。 だしたからどうなんだ、という味方…

今、ソソグー不動産での売主企画物件だけでも数十物件以上取り扱っています。 中古不動産を大々的に取り扱っている会社でこれだけ自社物件が多い会社も少ないので、一度説明の場を設けておこうかと思い、筆をとっています。 創業時は仲…

「司法書士は買主の指定であるべきだろう！」という声があったので、それはごもっとも（通常そのように説明もしていますので）ということで、今回理由の説明を行っておきたいと思います。 不動産の移転登記はミスの許されない業務なので…

いや〜、続きの報告が遅くなりました。 タイトルからある程度想像がつきますよね（笑）。 前回までのブログ記事はこちら。 投資をして自由に働こう一週間で退職した人から訴訟されています。２過去の経験からも如何に使用人が弱いのか…

どうなるかと思ってつい先日こんなことを書いていたんですけれども。 私はなぜかてっきり売買に関する業務に接触する業務のみに限定されると思っていたんですが、ほかの宅建業法に接触するすべてのことを指しているということでした。 …

昨日のブログ記事では、厳しいお声を頂いていたので土下寝レベルで反省して私からもメッセージを送っていたんです。 ・土下寝 不信感を生んだとはいえ、オーナー対応をしているメンバーが本当にお客さん思いのスタッフなのはわかってい…

TATERUみたいな会社はたくさんあったと思うのですが、人一倍売って目立ちすぎたせいなのか、吊るし上げられる姿をみると同情する気持ちすらありますが、もともとスルガ銀行の４．５％の金利で新築７％を大量に売って大きくなったこ…

よくよく考えたら、一人のお客さんに儲けてもらうことで複数棟買っていただいたりしながらこの数年やってきていたので、ほぼ新規のお客さんは紹介だけで、その紹介も社員が担当していたので、久しぶりに直接いちから提案していたことに気…