不動産投資界隈では渦中のこの話。 ついに、実務レベルで影響を感じる場面に出くわしました。 もちろん・・・融資です。 今までなかったエビデンスを求められるように とある金融機関の話ですが、現在の保有資産をしめすために写しで…

うーん、、、管理会社がどこかの差がでかい。 また失敗から学びそうだ。 スマートデイズ問題が不動産投資業界全体へ影響する 必然としてこういう流れになるのだと予想はしていたが、不動産と金融業界にとっては実にネガティブなニュー…

急に暑くなりましたね。雨がふるのでたまらんです。 クールビズは当然スタートしているのですが、個人的にはスーツとか撤廃したいタイプです。しかしながら業種的にスーツきてないとバックボーンがない大半のスタッフが疑わしく見える気…

依然として融資は厳し目ですが、一方で価格は下がりませんね。 今日はお客さんや取引先ともお会いしてきましたが、「福岡マセラッティ増えたね〜」という話しがでていました。 営業所が増えた〜という意見も出てきていましたが、いずれ…

久しぶりの更新です。さぼってるのがバレてしまったので反省。 最近はというものの、相変わらずひのき花粉にやられてます。寝るときもマスクをつけることになれてきました。 いよいよ体調がイマイチはっきりしないので針治療を受けにい…

新入社員が入ってきて忙殺されています。 新卒が入ると、自分が年取ったことを感じて辛いですね。 福岡の信用組合合併 不動産投資家にとってはバッドニュースです。 福岡県中央信用組合、とびうめ信用組合、福岡県南部信用組合の３つ…

なんかランディングページまで作って、不動産投資相談無料です〜、みたいな広告がFacebookに出てましたね。 あんなに無料無料言われると逆に胡散臭いので、本当にボランティアなのかブローカー業でもやりたいのか、知ってる人い…

手が回らなかったところにどんどんテコ入れしていく日々です。 来月からは初の新卒も入ってきますが、右も左もわからないまま最低限の準備をしています。中小企業にとっては母数に対して新入社員が多いと戦力にできるどうかで相当損益が…

福岡は桜が咲いてきました。 相変わらず夜は寒いですが、今年は花見をしたいと思ってます。最近は先んじてオシャレなお店には店内で桜が満開のところもあってなかなかにいい雰囲気です。 さて、来月と比べて1.5倍から2倍は忙しいと…

若くしてすでに借金が数百万円ある人が不動産投資をしたいってことで相談をうけています。 年齢も若くて仕事もしっかりしているので、何もなければ不動産投資もできる属性です。 ただ、銀行は生活がカツカツな人には融資してくれません…