ぎりぎり築３０年台の物件を購入してきました。 築３０年をこえている時点でわたしより年上です。 うちの会社は築古物件になれています。たぶん福岡でもうちほど築古物件の平均入居率の良い管理会社はないと思っています。 運営会社・…

今回は登場人物と事件背景の整理をします。 個人情報に該当しそうな部分はぼかしていますのでご了承ください。 運営会社・関連サービス ○SOSOGooホールディングス ○ソソグー不動産 ○不動産投資WEB「グッ投資」 ○マン…

今流行りの民泊ですが、リゾート系のリッチのマンションで相談を受けたので私の見解を記載しておきます。 居宅の１部屋になります。民泊が出来るかどうかではなく採算が合うかどうかの話しです。 運営会社・関連サービス ○SOSOG…

タイトル通り場合によっては、由々しき法改正がでてきました。 減価償却方法なども選択肢が減るようですが、その辺はあくまでも小手先で、まぁ遅かれ早かれ（税金を払う類）の話だと私は思っています。 そのイタい法改正の内容 消費税…

図面等の資料が一切無く、施工会社も不明、その場合は建物登記簿謄本（以下、謄本）で軽量鉄骨造ということはわかりますが、それ以外の資料がない場合について判断には悩むところ。 運営会社・関連サービス ○SOSOGooホールディ…

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複数物件売却を行った際は違法かということついての見解 www.rakumachi.jp 宅建免許を持たず&#…

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この記事は、「不動産賃貸業のリスクの周知」と「弁護士つけずに手間をあまりかけずにやった結果の周知」を目的に書こうと思います。 ※起訴の内容や裁判官や相手の弁護士など色々な条件次第で判例は変わることがあります。 はじまりは…