不動産会社は淘汰されていきますが、不動産投資の勢いはまだ衰えていません。
最近の不動産投資業界そのものの市況自体は、やや熱が冷めている傾向にはありますが、一定のラインから下がろうものなら売れていますね。 ここまではまだまだ読みどおりで、早めに買っている人は収入が入ってくるぶん、多少の下落がおき…
数字や見栄を追いかけすぎないこと
七転び八起きの話に通ずるような、ちょっと残念な話から今日はブログ記事を書きます。 企業規模拡大のためには、M&A（吸収合併）なども必要だと私は考えています。 無理に別業態に進出するとかではなく、相乗効果のある分野…
事業は七転び八起きの連続
ちょうど、仕事をしていて「七転び八起き」の連続だなあ、と感じた出来事を今日は書きたいと思います。 私は２４歳で会社設立して、もう８年近くの年月が過ぎました。 年商は５億をこえ、純利益もそれなりに残し、従業員も２０人以上が…
不動産賃貸業も経営センスは必要
ちょうど、不動産業をやっていて私のお客さんでもある人から相談を受けた・・・いや、ダメ出しをしてしまった話です。 端的にかいつまむと 現金があまりない これは、使い込んでいるとかではありません。 理由があってある程度資金投…
農協（JAバンク）、条件悪くないぜ・・・！味方につけると強い。
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ペット不可だったのに実はペットだらけのアパートの売買しました。
今回は、売主の悪巧みパターンです。 中古物件（特に築古）は、可能性は低いものの相応にトラブルの可能性が潜在しています。 今回は、ペットを飼っていないはずの物件で、賃貸借契約書のペット不可。 売主が「ペットを飼っていいと黙…
花粉症対策でサプリメント
さて、どこまで効果があるのか、この時点ではわかっていません。 サプリメントという効果がよくわからないものはあまり身体にいれない主義なのですが、藁にもすがる思いで食してみます。 今回試すサプリメント 花粉症対策になるであろ…
花粉症からの体調不良で久しぶりに撃沈。過去の経緯。
久しぶりに風邪でガツンとダウンしておりました。 私、アレルギーチェックで、ほぼ年間ずっと花粉アレルギーがある（スギ・ヒノキ・シラカバなど）のですが、ヒノキが特に響くのか、この5月くらいが比較的影響が強くなります。 過去か…
築古高利回り戸建てをやってみようと思います。
先日、売りを預かったことをきっかけに少々興味をもって調べている築古戸建て投資。 以前から関わったことはあるんですが、再建築不可だったり、辺ぴな場所だったりで、小規模で、さらに基本的に現金を使ってするものばかりなのでレバレ…
取引する不動産会社の重要さと契約でのリスクヘッジ。
健美家で興味深い記事が書かれていました。 不動産会社に騙されてしまったストーリーです。 銀行がグルというのは、詐欺ではなくオーバーローン(二十契約)だけであり、詐欺の片棒をになっているわけではないと思うので、利用しておき…
