【悲報】2019年春、福岡はシロアリが大量発生しています。
すでに今年、うちの会社で管理しているうち２件からシロアリの報告が上がってきました（泣）。 去年も自社所有の不動産で１件あったのですが、今回も２件とも自社物件です（笑）。 奇跡的な確率で自社の所有物件なんですが、発生してし…
日本の労働基準法は労働者に優しすぎて受け入れるのに時間がかかりました。
いや〜、続きの報告が遅くなりました。 タイトルからある程度想像がつきますよね（笑）。 前回までのブログ記事はこちら。 投資をして自由に働こう一週間で退職した人から訴訟されています。２過去の経験からも如何に使用人が弱いのか…
TATERUから学ぶ、モラル。
どうなるかと思ってつい先日こんなことを書いていたんですけれども。 私はなぜかてっきり売買に関する業務に接触する業務のみに限定されると思っていたんですが、ほかの宅建業法に接触するすべてのことを指しているということでした。 …
不動産投資の融資と生命保険は上手く使え！『不動産投資の心得』
「団体信用生命保険があるから、生命保険の代わりにもなる」ということで区分マンションを売り込まれることは、よくネット界隈でも囁かれていることですよね。 団体信用生命とかではなく、資産管理法人で法人保険にはいれば合法的に保険…
七転び八起きで成長していこうと思っていたら、暖かい声をいただきました。
昨日のブログ記事では、厳しいお声を頂いていたので土下寝レベルで反省して私からもメッセージを送っていたんです。 ・土下寝 不信感を生んだとはいえ、オーナー対応をしているメンバーが本当にお客さん思いのスタッフなのはわかってい…
毎日壁にぶつかっています、今日はマンパワーの限界をどう超えていくか。
綺麗なことばかりではなく、日々改善すべき課題が目の前に立ちふさがってくるので、たまにはそんな内容も書きたいと思います。 だからこそ成長できる、と図々しいほどにポジティブに過ごしていますが、残念なことに今回は社員がお客さん…
不動産再生も楽じゃないぜ・・・。
やりがいを持ってやっているこの不動産再生。 ストレスがなかなか癖になるんですけれども、蓋を開けてみないと当たり外れがある可能性がこの不動産再生における最大のリスクといえます。 ちょうど、色々な理由やしがらみがあって、室内…
国交省からの業務停止命令、どうなるTATERU！？
TATERUみたいな会社はたくさんあったと思うのですが、人一倍売って目立ちすぎたせいなのか、吊るし上げられる姿をみると同情する気持ちすらありますが、もともとスルガ銀行の４．５％の金利で新築７％を大量に売って大きくなったこ…
久しぶりの新規のお客さんに営業して自分が売っていたものがわかりました。
よくよく考えたら、一人のお客さんに儲けてもらうことで複数棟買っていただいたりしながらこの数年やってきていたので、ほぼ新規のお客さんは紹介だけで、その紹介も社員が担当していたので、久しぶりに直接いちから提案していたことに気…
外国人エンジニア採用に向けて動いています。
エンジニア不足が甚だしく、システムの外注単価が高騰しているのも事実、雇用にしても外注にしてもなかなか中小企業のシステム化のハードルがあるのはひとつの事実です。 うちも例外ではなく、メインで動いてくれるプログラマの方もいれ…
