基本的に、ニッチな内容や分野を攻めつつ、収益性にこだわってきていることで、この業務をしていることでお客さんに与えるマイナスというのは感じなかったのですが…。 民泊、ビル・アパート開発による供給戸数増加も同様ですね。 飲食…

アメリカの不動産投資の多くが築古で、それを富裕層の日本人も購入する理由でもあります。 多少不動産のことを調べれば分かる話ですが、築古の不動産を扱っている不動産会社しかあまりこういう話に踏み込まないので、簡単に書いておこう…

もう7年以上くらいになるお客さんから食事に誘って頂いていってきました。 この方はお客さんの中でも学ぶところがとても多くかなり尊敬している人なんですけれど、不動産を通じたファイナンシャルプランや経営周りのことは基本的に私に…

大和ハウスの物件を取り扱うことになって、契約直前に事件が生じました。 また融資が厳しくなりますね皆さん。ちょうど、昨日大和ハウスの物件の融資を申し込んだところです^^ 大和ハウス、２千棟で建築基準満たさず　耐火安全性など…

さて、今回は圧倒的なパワープレイを… されたお話です！ 収支はそんなによくないのですが、２億くらいでまあまあ立地のいい、マンスリーなどにも利用できそうな、ちょうどいい物件を紹介されたので、早々にノールック買い付け（見ずに…

プロにはめられちゃいましたよ〜。 このブログ記事は、「やっぱり不動産は信頼出来るところ以外から買うこと自体がリスクヘッジになる」という内容です。 出来事 かいつまんでさらっといきますが、今回は買取したアパートには隣に駐車…

先日書いたこの記事の決済が無事に完了！ ただ、無事にというには色々ありました。 明日70歳を超えて三為契約をする売主のおじいちゃん(非宅建業者)から、不動産を買ってきます。 — 帆足太一 @不動産投資プラット…

お店ができた時、ちょっと話題になっていたこのお店。 しばらく外食カレー断食をしていたので、ようやくいってきました。 こんな感じで、現地のどちらかというと高級店で出てくるような美味しそうなランチプレートがでてきます。 Vi…

築30年オーバーに25年融資が承認となりました。 ちょうどGAテクノロジーズだったか、SBJ銀行と最短１日くらいでAIを活用して承認する、という仕組みを作ったという話が出ていました。価格予想と同じくこれもまた区分所有マン…

行ったことのない焼き鳥屋に行きたくなり【藤よし】へ。 焼き鳥の味は、まあ普通（に美味しい）なんだけれど、他のオードブルが美味しく品数も豊富。 View this post on Instagram Taichi Hoas…