ブログにコメントをいただきました。 先月TATERUと土地の売買契約をされた方に、TATERUから全て解約したいという連絡があったそうです。支払った手付金も戻ってくるとのこと。全て解約となって良かったですね！ TATER…

福岡には金融機関が多い このブログを読んでいる不動産投資家は既知のことと思うが、中福岡は主要都市の中でも金融機関が多いことで有名です。 福岡在住のアドバンテージというのは不動産投資においてかなり優位であると考えても過言で…

ついに仲介手数料、待望のお値引きサービスをスタート つ、ついに待望の値引きサービスです。 やすかろう悪かろう（サービスも客も悪くなる）はまったくするつもりはないんですが、都度交渉系でやっていたので、一つ基準を明確にしまし…

TATERUの実態が次々にあばかれている ついにイケイケ上場企業の化けの皮が剥がれた格好だ。 これらは古くからある手法でだと思うが、一部上場してまで相当な数を販売してきた会社でやっていたというのはおどろき。 これから内部…

1年前くらいに田舎のレンタル倉庫かって運用していました。 この物件もオーナーチェンジで当時は半分ぐらい空きだったんですけど、看板を一新して募集していました。 こんな感じですね。 レンタル倉庫も流行りが通り過ぎた感もありま…

人口10万人くらい(未満)での地方のアパート経営の実態です。 福岡市は人口増ということをいいことに、圧倒的な供給が続いていますので、もう何年も供給過剰と言われています。 だからどうとかいうつもりではないんです。福岡市内は…

今年2018年の夏の台風は今までの福岡の感覚から考えると被害が大きかったです。 それでも他県よりは少ないんですよね。 福岡は災害がきそうでありながら、台風の侵入経路に大きい山があるおかげで直撃をさけることが多いという全国…

いろいろ調べたけど、室内の改装費用が不安な方、いると思います。 土地値とはいえ「入居者が退去したときリフォームする金ねーぞ！！」と声を大にして主張される方もいますので、よくその考えはわかります。 やってみるまでどんな話も…

賃貸業界では、入居者にとって仲介マターではなく物件マターでの入居がだいぶ進行してきていますね。 以前にくらべて年々、例年とくらべて勝手の違いの変化を感じています。 これからもどんどん加速度的にかわっていきますよ。 でもそ…

不動産投資をしてて不動産オーナーなら1度はみたこともあると思います。 そう、管理条件付き。 管理条件をつけることそのものには問題ありません。 管理条件付きっていってもさ 基本的には条件をつけても構わないのですが、自社が売…