ブログにコメントをいただきました。
先月TATERUと土地の売買契約をされた方に、TATERUから全て解約したいという連絡があったそうです。
支払った手付金も戻ってくるとのこと。
全て解約となって良かったですね！TATERUの業績は間違いなく落ちますね。
さて、僕はどうなるのだろう。(・ω・)
— ハードロックマン@サラリーマン投資家 (@hardrockman_i) 2018年9月7日
以下の記事とか中々衝撃で、今までよく公にでてこなかったなという印象。
新築でいきなり赤字です。
TATERUのアパートオーナーさんから多くのお問い合わせがあります。
TATERU、結構改ざんやってるな…。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～(ノ´∀｀)ﾉTATERU Apartmentで不動産投資をして1年。空室が響き計画とはほど遠い悲惨な結果に・・・ https://t.co/YjMYZMiVUz @hardrockman_iさんから
— ハードロックマン@サラリーマン投資家 (@hardrockman_i) 2018年9月7日
未だにこんなチープな方法でやっていたとは・・。
銀行もこれは見て見ぬふりですよ。
TATERUが、一連の報道で、顧客に無断で預金残高を改ざんしたことが、大きな問題になっていますが、私も預金が無かったけど、TATERUの営業が、いまの預金を、複数の口座に移し変えて、スクリーンショットを撮って提出すれば、問題ないですと、指示されたけど、これも顧客を巻き込んだ、改ざんですよね。
— @投資 (@TatsuZo12) 2018年9月8日
まぁスルガ銀行の金融機関としてのモラルもありますが、それのおかげで儲かった人もたくさんいるわけで、やっぱり悪用する人が悪いと言わざるを得ません。
忘れてはいけない、スルガ銀行のおかげで、今は脱サラして悠々自適に暮らしている個人投資家がいることを。
そして、ここまで不動産取引が活発になり、各種税金においても日本国に貢献していることを。 https://t.co/hagxFcLuGT— 5代目シゲ (@VDcyzHaa5pWIkx5) 2018年9月6日
TATERUは昔まったく利益がでない新築アパートを販売していました。
魅せ方と営業力は当時から光っていましたので、私がやめたほうが良いとちゃんと説明しても「営業マンが大丈夫と言っているから」といってそれでも購入していったような後ろ姿をみてきました。
もう7年以上前の話ですが、当時はまだ利回り7%以上ありましたが、スルガ銀行の金利4.5%でガンガン売りまくっていたので、そのプロジェクトは常に満室でトントンって状態の収支計画だったのに買う人は何を信じたんだか…。
でもその後は、上場もしたからスルガ銀行などの高金利での販売はやめたってきいていたんですが、ただ単に販売利益の確保のため＝利回り低下となるため、金利の低い提携ローンができた西京銀行を中心にガンガンやっていたという、顧客利益ではなく自社利益のための手法に磨きがかかっただけというオチだったようです。
あ、私は不動産投資の業界で商売をやっているものとして、TATERUを陥れる内容で書ておりませんのであらかじめご理解下さい。
むしろ、過去から現在に渡ってまだ私文書偽造を行っているような内容も散見されるので、TATERUは今絡んでいる案件はいちどやめてしまったほうがいいと思っているくらいです。
心配になっている方たちが話をどんどん大きくしてますます炎上、ないしはTATERU自体の被害が膨らむんじゃなかろうかと。
スルガ銀行の事件みたいに、便乗して訴訟してくる人とかこれからでてきそうだもん。
不動産投資の仕事している私としても、ただでさえ慎重になって融資フローが増えたり消極的になっているだけでも影響がすごいのに、不動産投資の融資ストップといったようなお触れをもし金融庁が出したとしたら…
何もうまない結果にならないようにしたいものです。
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