巷では、転職だの独立だと節税だのと色々と無責任な後押しがありますが、不動産投資に限っていえばこれはあまり推奨できることではありません。 ただ、これは起業否定論ではないうえに、人事やマネジメントが大変なので、社員ではなくほ…

譲り受ける資産があるというだけでなんともありがたい話なんですけれども、実例をぼかしながらゆる〜く書いていきます。 譲り受ける財産が親から相談者（子）に対して、２，０００万円程度の不動産のとき、その資産を貰えるとしたら贈与…

ちょっと迷ってしまったボロの買取契約が完了しました。 ここで少し載せた写真のボロアパートちゃんです。 そんな日は再生したらきっと生まれ変わる物件を夢みて、うまいもんでも食べてワクワクしながら寝よう。 pic.twitte…

とても楽しかったです。 うちのことを気に入ってくれている創業して間もないころからの大家さんからのお誘いなんですけれど、今思えばなんだかんだいつも課題を見つけては忙殺されていて、今も例外ではないんですが、その大家さんがうち…

ついに契約と思った矢先のこと。 今回は、こちらからお断りの連絡をすることにしました。 契約直前で、ちょっとしたことがあり・・・ それはもう本当は大したことのない話で、売主が複数人いて当初の話しとは違う形でのお金の受領の仕…

うちのスタッフがお客さんから面白い話を聞いていたので、それについて少し考えてみます。 今回は東建コーポレーションさんから営業をうけたお客さんからの話です。 お客さんが「東建さんが25年サブリース家賃変更なし、外壁内装も東…

多忙かつおニューな活動なので、後手後手に回りつつ確認してきました。 今回は、写真多めにお伝えしたいと思います。 あ、あまもり・・・！ なんとかなりそうだけど、若干の傾き・・・！ 古いので何もないってほうが無理って話ですな…

不動産投資家にも影響がある、保険で大きな動きがありました。 節税に有効だった法人の節税目的に使える保険の提供を停止するというものです。 これは保険業界出身の政治家が、保険業界を潤すために用意した商品のようにも思えていまし…

最近、福岡限定で露出が増えている帆足です。 福岡限定ではありますが、地場で社会貢献性をもって取組んでいる会社として存在をPRしてもらえるのはとってもありがたいです。 今回の取材に至った経緯 ２〜３流俳優をつれて聞いたこと…

話題性もあるので、いい話も悪い話もどちらも出回っている築古の再生。 リスキーな要素もあるので、一度まとめてみます。 築古物件を再生して運用するということ ちょうど、お客さんと再生物件のコンサル提供で、物件探しから購入後の…