おはようございます。相変わらず経営・管理と実務のはざまで揉まれていて苦労している帆足です。 どちらかというと肩くんでやっていけるような人だったら、キャリアはなくていいんですが、キャリアはなくても「これやりたいんで、これな…

9月もおつかれさまでした！ 月末で僕が絡んでいる決済を数えたら結果的に売り買いと仲介で7件の取引を終え、今、この瞬間だけ見ると融資の影響を感じないようにも見えなくないのですが、相当に苦労した結果が多く、それはそれで結果と…

おはようこざいます。 ソソグーの仕入れ担当、帆足です。連日、物件を目利きして取捨選択していっています。 連日の売買決済もあり、案件がとても枯渇していっています。 あらかじめ予想をたてて強気で情報・物件を仕入れておけよ、と…

今週、平日は鬼の忙しさだったので、昨日の土曜日に面接というか会社説明をさせていただきました。 片手間ですが、シコシコと採用活動も行わないといけないので、ちゃんと回るようにこの業務も後任を育てるためにも、採用を・・（無限ル…

まったく意識してなかったんですが、やはり消費税増税前の影響は出ていますね。 うちの会社でもそうですが、課税業者だとこの1.2ヶ月で売る予定があるなら9月までに取引してほしい、と思うのが普通ですから、司法書士や銀行の審査部…

さっそく、物件情報を集めていく動きをしていきます。 ○収益不動産の売り情報が足りません（泣）。 ふれんず、レインズなどの流通サイトや他にも情報共有するシステムやサービスなどもあるものの、デジタルだけで集めることが出来ない…

おはようございます。 今日は祝日ですが、シフト制で会社をオープンしています。 今日は、良い報告と考え方次第では良い報告の２つがあります。 １つ目は、最近涼しくなってきたせいか、今回の連休でお部屋の申込が大量に入ってきてい…

不動産投資家の投資意欲はまったくといっていいほど衰えていません。 そして、まともな不動産売り情報も数が足りておりません。サムネはその様を表しています。 インターネットに掲載されている情報も相当あるんですが、これは金融機関…

なぜか案件が月末に集中していて、数日間で契約・決済ですでに9件の予定が入っています。 混乱してきているので、行き届いたサービスができていないと思った方、すみません。また、そのあとは平常運転に戻ると思います。 ちょっときっ…

先日、韓国との国交問題で民泊系に影響が出ているという話を書きましたが、他県の旅館やホテルも大打撃が出ているようです。 民泊と韓国カントリーリスク 閑古鳥がないている状態のようで、インバウンドに頼り切って設備投資などをして…