今日は投資家に物件を買っていただく売買決済が１件あったのですが、決済での書類引渡の際に「建物の鍵は？」ということで、まあこの案件は鍵の預かりのない物件として当社も管理していました。なので、書類以外の引き渡すものというのは…

僕は、意外と健康オタクというか、体調が悪いのに突っ走って限界突破してガタがきて、色々と調べたり見直したりする、とちょっとそういう遍歴があるので今や予防医療ということに関しては、割と意識高めです。 ブログにも書いてきたとお…

今日は朝からとある金融機関と話していたのですが、その金融機関は日々目線が厳しくなっていました。 目線が厳しいと言ってもこれがまた物件に対して厳しくなっているというわけではなく、買う人の属性を絞っているという内容だったんで…

そういえば経営しているグループ会社の一社に今、税務調査が入っています。 これで創業してから２回目ですが、これはどうやら決算書で普段無いような動きがあったからのようです。ようは数年前の不正による決算書の不穏な動きからの指摘…

※これは2020年2月2日、日曜日のブログ記事です。 今日は日曜日ですが、用事をある程度済ませつつ相変わらず物件確認をしてきました。不動産の仕事をやっているとこの移動時間が非常にくせ者で、現地確認をする時間が取りにくいの…

おはようございます、今日からまた新しい月がスタートしました。こんな毎日を送っているので昨日は仕事を終えて焼き鳥屋に寄ったのですが、なんとそこの店員が別のお客さんに僕のコートを渡していて、僕は割と似ている別のコートを手渡…

営業をたくさんしてくると多方向から色々な相談がきますが、今日は確定申告や設立した法人の節税を活かした運営の方法についてだったのですが、これは割と得意分野というか僕が経営者として好きな分野です。立場的にそういうことに詳しく…

引っ越しシーズンである春が近づいているのですが、比較的決まりやすい物件はある程度申し込みが入ってしまったので、電話・申込みともに落ち着いている印象です。 あとは、退去が少ないことを祈るばかりです。そういえば、更新内容（費…

こんばんは。今日は、決済の場で社員に強めの指摘をしてしまいました。。 というのも、会社の仕組みや方針などでどれだけ良くしていっても、前線で接客する担当者のスキル・クオリティが低いとそれだけでリピートしたくなくなると僕は思…

ソソグーグループのオフィシャルな営業日は今日まですが、各々の都合を加味して昨日が忘年会でした。忘年会の直前まで創業時から懇意にしてもらっているお客さんとの売買契約をしていて、なんと誕生日プレゼントまでいただきました。 僕…