いい不動産会社をみつけるというタイトルにするか迷ったんですが、性格や求めることによっていいかどうかは違うので不動産投資をする上で、ポイントに限定して書きます。 大家さんのタイプを不動産管理会社の社長が分類してみた。 不動…

不動産屋にだまされる、という人が多いですが、ちょっとまってくれい！ 少なくとも不動産投資をしようと思ってググってたら騙されることはないはずで、このブログまでたどり着いた方ならまず失敗することはないでしょう。 ちなみに、ち…

あまり年末が忙しいような仕事をしていないのですが、今年はいまだかつてないほど忙しくなっています。 ありがたいことに、こういう景気の中でもうちのスタンスを気に入って頼ってくださるお客さんや、うちの案件だからということで頑張…

今年も残すところあとわずかになってきました。 来年こそは…と思わないように目の前を楽しんでいきましょう。 消費税増税時の注意点 不動産売却時の注意 売却時は課税業者(消費税を納める義務のある売主)以外は、気にすることはあ…

皆さんありがとうございます。 今年も高い入居率を維持して来年を迎えることが出来そうです。 この記事を公開する今日、１２月２５日は私の誕生日です。 友達（仕事仲間）と中洲にでも出かけようと思っていますが、今週は仕事に終われ…

12月24日、明日は私の誕生日です。 クリスマスの夜は毎年男と飲むのが定例化している、男帆足です。 不動産投資の売買情報はたくさん入ってきます。でも、とっても割高な物件ばかりです。 ちょうどこのブログ記事を書いている日は…

なぜ買収されたのか、これは法的根拠のない私の憶測です。 アベノミクス途中、プレストサービスの勢いはすごく伸びていた背景だと思いますが、時代の波に乗りすぎたというのが大きいのかもしれません。 売買だけでなくもともと伸びる前…

どうしても目立つのは業界のネガティブな話ですが、そんな人たちの中には、スルガ銀行だったり書類の改ざんをした人だったとしても、今は億り人になっている方たちもたくさんいるわけです。 億り人…こういう流行りの言葉はあまり好きじ…

そういえば、抵当権と根抵当権の違いとそのメリットとデメリットの違いについて、書いたことがありませんでした。初心に振り返り記載していきたいと思います。 他にもありますが、不動産投資における借り入れの大多数がこの抵当権か根抵…

常日頃から、キモだと言える融資。レバレッジを活かすことが最大のメリットであり、レバレッジがあるからこそ少々目線を下げてでも不動産を購入したほうがいい、という話しにもなります。 もっとも、現金が余って仕方のない人も、運用先…