コインランドリーならぬコインドライヤーの話。
コインランドリー投資もフェイスブックなどでよく見かけますよね。 絶対に儲かりたいならとか堂々と記載されていますが、逆に怪しいというものです。 投資ときけばなんとなく聴覚を研ぎ澄ましてしまう私ですが、今回はコインドライヤー…
コインランドリー投資もフェイスブックなどでよく見かけますよね。 絶対に儲かりたいならとか堂々と記載されていますが、逆に怪しいというものです。 投資ときけばなんとなく聴覚を研ぎ澄ましてしまう私ですが、今回はコインドライヤー…
レオパレスの物件は、今、問題を抱えているからこそ、狙い目ともいえます。 是正できる内容で、その対応はレオパレスがやってくれるという状態ですが、評判がガタ落ちになっていて、レオパレスと縁を切るために売りたがっている人もいま…
先日のブログオーナーがとるべき行動と管理会社に求めたいものはアセットマネジメントの続きです。 結局なにがいいたいのかと言うと、多くの兼業オーナーにとって欲しいのは、自分の代わりの気持ちで寄り添う、あるいはオーナーの状況に…
これは某企業調査会社から、データを押し売りされたものの、何かしら得るものがあったのかもしれない、という少しふわふわした話です。 この調査会社はなかなかどうして営業マンの集まりなので(そりゃ調査してそのデータを売りさばく集…
先日、不動産会社だけど不動産会社ではないようなそういう不動産会社から不動産の買取をしました。 中学生のお孫さんがいらっしゃるということで、齢は推定70歳前くらいです。 ご夫婦ともに健在で、お孫さんが海外留学をしたいという…
福岡と佐賀の境にある、三瀬峠にあるどんぐり村にいってきました。 バドミントンやフラフープ(フラフープって分かるよね!?)、輪投げなど、大人と子供が無料で遊んでいました。でも広大な敷地の割には人も少なめで、ドライブついでに…
『築古と地方の優位性について』 『築古と地方の優位性について②』 さて、今回は、築古は市場原理としてのアドバンテージ、ダークホース投資家が儲かっている理由の大きな理由を書きたいと思います。 築古・地方ともにあるメリット …
以前からもあった話なんですが、事実上、大半の人が解約を選ばないような契約内容になっている会社が散見されるという話。 最近でやるせない解約時のペナルティを2つご紹介したいと思います。 ひとつ目は、まるで携帯電話の如く、「3…
収益不動産のプラットフォームサービス化していっているということで、他社にはない一人ひとりの投資をアレンジメントすることができるようになっていますので、築古系の投資で、こういうやり方もあるという事例の一つを書いていきます。…
今回のブログでは、理解の範疇を超えて安くなったときに、それが結果的に収益不動産の価値を低下するということを伝えたいと思います。 うちは、不動産運用のコンサルティングとしての立ち位置がメインですので、顧客の資産を拡大してい…