不動産投資で所有物件のひとつが今期赤字になっていると相談をうけました。
これはショックでしたね。 不動産投資で黒字といえば帆足くんというくらいのノリで、収支を黒字する(利益を出す)ということにはとにかく誇りをもっているワタシです。 たしかに、一度空室になると空室が長めにつづくことや故意過失な…
これはショックでしたね。 不動産投資で黒字といえば帆足くんというくらいのノリで、収支を黒字する(利益を出す)ということにはとにかく誇りをもっているワタシです。 たしかに、一度空室になると空室が長めにつづくことや故意過失な…
はい、社長みずからやってますよ。(胸をはれることではありませんが泣) ホームステージング。 新しい試みのひとつでもあるので、とりあえず形に落とし込むまでは、なんでもやっていきます。 しかしあちぃ・・・。 築古再生物件で、…
ちょうど会社で以下の記事をアップしました。 築古建物のリフォームポイントについてです。 ところで、ボロボロの築古物件だと経験したことない人は怖いですよね。 古いだけでただの原状回復くらいだったらそこまでコストもかかりませ…
今回の若いひとっていうのは社会人なりたての、ボンボン(=金持ちのこども)ではないような社会的信用がないひとのことを意味します。 若いひとにとっての不動産投資とは さて、詐欺も多くなってきましたので・・・というよりは詐欺み…
ちまたでは、外観はどんなにボロくても室内をきれいにしていれば、印象が一気にUPして入居が決まるという話もあります。 たしかに、さんざんイメージを下げられてからの室内がグッときれいだったら一気に好印象に転ずることもあります…
築年数が古くてちょいちょい心配なあなた! 安心してください。保険おりますよ。 先日の台風の影響でさっそく保険の承認連絡がはいってきています。 どのような保険がおりるのか 今回の台風とかだと風災を対象とした被害が主な請求対…
新築アパート、自分が住むわけではないんですが、自社で企画してるとどうしてもこだわってしまうもの。 街自体に外灯が少ない暗いエリアだったので、外灯を多めに設置したわけですが、設置したあと1ヶ月もたたないうちに誰かが想像もし…
スマートデイズの「かぼちゃの馬車」問題から一気に話題になった不動産投資が怖いという話し。 社内の営業ミーティングでもあがってきた話しですが、区分所有を騙されてかったとのこと。 しかも3件も!!! うーん、この手のやつって…