スマートデイズのかぼちゃの馬車の詐欺的な問題とTATERUの改ざんもあり不動産業界は変化を求められている。 水戸大家が廃業したということで、ボロ儲けした背景にあった多棟買いスキームについて、簡単にできる状況でも無いという…

ふるさと納税でも人気な肉類。 人気なだけに寄付額、お礼の品も何万通りもあって選ぶのにも一苦労です。 是非この記事を参考にされてください。 今回は寄付額一万円で大容量、美味しい国産の黒毛和牛の切り落としを紹介します。 黒毛…

自身で経営状況の損益をつけている人は、今回話すような書類を作っているかもしれません。 忙しいビジネスマンにとっては苦痛でしかない作業ですが、一定規模を目指していきたいなら金融機関に対して心象が大きく変わるので用意したほう…

古いアパートってもうどうしようもない古臭さが抜けませんよね。 そりゃ金かければ変わるんですが、そんなに金をかけても家賃が大幅に上がらないのが地方の不動産経営のネックです。 サラッと言ってしまいましたが、これは色んなところ…

こちらまだインド初日、時は夕刻。 脳と胃が疲れている感覚に襲われていますが急げば現地のカレーを食べることができます。 ホテル到着後、支配人からホテルのカレーもすすめられたんですが、カレーを食べにきたので飛行機でつかれた身…

記事にはしていなかったものの、ふるさと納税はガンガン続けております。 最近ではふるさと納税「返礼品3割規制」だの色々と問題になっていますね。 私としては返礼品規制をすると少額の人のメリットが小さくなってしまったり、自治体…

前回、『不動産特定共同事業法、やろうとしたら結構ハードル高いやん。』で小規模不動産特定事業について、悲しきかな私の人脈の限りでは取り組むためにハードルが高いことが判明しました。 そこでどうにかして別の方法を考えていました…

不動産売買のときにコストがかかるコストで「儲けすぎじゃない？」と言われがちな仲介手数料ですが、これは安かろう悪かろうになっても微妙だとはっきり言っておきます。 もちろんポジショントーク入ってますけど。 不動産業界に飛び込…

ちょうど金融機関の担当者と最近の融資で、通したいけど本部審査で落ちているのがどういう案件かざっくり教えてもらいました。 ワンルームの転売業者の明らかに相場より高い、でも今までそれを売った実績があるからという理由の不動産会…

そういう物件をかれこれ10年近く攻めていた大家さんととある物件の売却についての契約していましたが、今後の方針でふとそういう話になりました。 福岡では低家賃エリアの低家賃ボロ単身物件になると賃料15,000円程度まで下がっ…