今ごろ？！不動産会社のパンフレットを作りました！
パンフレットができました！笑 創業して７年目もたつというのに今さら作りました。 ブログかく前に先に会社のパンフレットを作成しなさいよって話ですよね。 社員も増えていく中で、我ながら勢いでよくやってきたな、と自慢どころか口…
CATEGORY 会社経営
金融機関の不動産融資市況が興味深い。投資家はもちろん不動産業者もますますしぼられていきます。
かぼちゃの馬車とTATERU問題から〜の融資取り組みに影響が出てきました。 某銀行から、決算書やらコンプラ資料やら…それはもう数十人レベルの会社以上でした置いていないことの多いであろう書類を要請されました。 借主としての…
お客さま・取引先へ、安定して成長し続けるためにおこなっていることをかきました。
心ないひどい人たちからボロクソ書かれてたりする口コミですが、最近は○○の管理からおたくにかわって「対応が早くなった。ありがとう」とか「親切だね」とか言われたりするんです。 そういうみなさま、口コミに清き一票をお願いしたい…
金融機関（銀行）との付き合い方。いい顔をしすぎても足元をみられるので要注意★
先日こういう記事を書いたのですけれど、そもそも金貸しの銀行さんに仏のような顔をしすぎても危険な側面があるなと思い、こちらも書いておきます。 不動産購入に関して融資審査スピードは大事。でも銀行に迷惑をかけてはいけない。 こ…
完全予約制の3500円コースのみの「カレーのアキンボ」に行ってきました。
予約コースのみ、それもカレーベースの食事のお店です。 人手が足りないのもあるので、新しい間借りカレー事業の参考にもしようとおもい福岡市から1時間少しかかりますがいってきました。 佐賀の大和町にあります。 メニューは350…
民泊利用も視野にいれて重厚感をもたせた外壁工事を行いました。
古いアパートってもうどうしようもない古臭さが抜けませんよね。 そりゃ金かければ変わるんですが、そんなに金をかけても家賃が大幅に上がらないのが地方の不動産経営のネックです。 サラッと言ってしまいましたが、これは色んなところ…
不動産特定共同事業法がすぐにできないことがわかったので少人数私募債で似たようなことやります
前回、『不動産特定共同事業法、やろうとしたら結構ハードル高いやん。』で小規模不動産特定事業について、悲しきかな私の人脈の限りでは取り組むためにハードルが高いことが判明しました。 そこでどうにかして別の方法を考えていました…
隠れた企業努力を少しずつ公開。仲介手数料以外にも不動産取引でのコストメリットがあります。
不動産売買のときにコストがかかるコストで「儲けすぎじゃない？」と言われがちな仲介手数料ですが、これは安かろう悪かろうになっても微妙だとはっきり言っておきます。 もちろんポジショントーク入ってますけど。 不動産業界に飛び込…
不正事件にかこつけて、とんでもない入居者に振り回されてしまった…いや、はい、うちが悪いんですが、手慣れてらっしゃる。
インドはデリーに向かっている長時間のフライト、日本時間では１９時４０分くらいです。 日本ではまだまだ日中ですから、電波のつながらない中、過去を振り返り筆を走らせております。 立て直してきた今だからこそ書ける、あのころの惨…
上水道のポンプがこわれても、負担なしで交換できるケースは結構多いです。
いや〜良かった良かった。 際どいタイミングで壊れたポンプちゃんがでてきましたが、無事保険申請通過しました。 このオーナーに物件を買ってもらったのは私で、しかもほぼ同タイミングで別の物件のポンプがこわれまして… 合計100…
