築古産業をなんとかブランディングとスケールでカバーしていきたく、自らDIYをしに現地へ言ってきました。 関東圏をのぞくほとんどが該当するリフォーム対効果がめっちゃ低いので、築古案件はこのDIYの楽しみや素敵さを普及させて…

自由と言われる起業・自営業・フリーランスと、社畜と煽られがちな会社員・サラリーマン、どちらがいいのかについて書きたいと思います。 極端な話、自由＝責任がともなうので向き不向きがありますし、予め引かれたレールにフルコミット…

このブログ記事を書いたのは１月ですが、スマホのメモ帳に書いていたせいもあり公開がずれこんでしまいました。 まずこのブログ記事を書いているときの気持ちとして、私のブログを読んで、かつうちの社員と話してくださる方々、どうもあ…

ちょうど300万円程度の工事を受注し、社内的にも色々と考え方を教えたので、ついでにブログにもアウトプットしておこうと思います。 実際にあった話ですが、数字はわかりやすい数字に適当に変えているので、あくまでも参考例として読…

先日買いたブログ記事(地方の市街化調整区域の駐車場を購入します。)の後日談です。書くことが多くて公開までにだいぶタイムラグがありますのであらかじめご了承ください。 なかなか変わった物件を取り組んでいて売主として情報を流通…

入居率は、築古も合わせて96％超えキープしています。 築浅と言わず、築20年までのアパートまで入れて、99％を超えています。 仲介店舗を持たない管理特化型の不動産会社なので、本当にご協力いただく大家さんと仲介会社の方々の…

性善説の私といえど、日に日に勉強しつつ人事採用ハードルが上がっているわけですけれど、ようやく最近また一人採用しました！ 家庭の事情もあり今回はフルタイムのパートさんなんですが、書類審査の時点で１０人以上の応募をスルーして…

今って飲食業だと簡単に起業できるようになったことを自分でやって実感しています。 知識がないと難しいんでしょうけど、ちょっと熱心にやれる人だったら広告いらずでお店を始めることができるいい時代になりましたね。 私自身、この業…

コミットしないぼちぼちなスタンスで良かったとやってみて思います。 周りからの意見は好感だったりするんですけれど、実際に利用者はそんなに出てきていません。 問い合わせはあるんですが、理想の場所やハコではないってことでマッチ…

人気のエリアは強い。で書いた土地なんですけれども、売買契約の進行が二転三転していっています。 この土地、ちょっと特殊なケースで建築基準法上の道路に直接面していない土地です。 たまにありますが、接道部分にほんの少しだけ他人…