極わずかですが、最近の退去はコロナが理由による退去が中心です。 一方で、入居に関してはリモートでの案内といってもいよいよ減ってきています。もともと予定していた人たちがついになくなったせいかもしれません。 僕が起業してから…

ソソグーでサポートしている人で融資の結果も出てきたので少し踏み込んで話したいと思います。 コロナショックよりも前から業績が下がっているならばまず出ますし、モラルによってはそうでもなくても出ます。 こういった新コロナウィル…

LINEpayもそうなのですが、支払いの時にアプリを開いてバーコードなどを表示させ、そこで支払いをするというのが少し面倒で、これまでインストールしていなかったんです。 ただ、ソソグーオフィスの最寄りのコンビニはファミリマ…

忙しく生きていると、消費税増税に関してすっかり忘れて過ごしてしまうのですが、色んな会社(主に保証会社など)から、消費税分の手数料などあがる、という案内がくるようになってきました。 ここの「時点で話せることは、築浅物件を課…

一緒に中洲に行ったりと、公私ともに仲良くさせてもらっているお客さんが、お金に困ったという相談を受けました。 詳細はいえないのですが、大金を借りて事業に失敗してしまった、というようなイメージです。 実は、プライベートのお金…

譲り受ける資産があるというだけでなんともありがたい話なんですけれども、実例をぼかしながらゆる〜く書いていきます。 譲り受ける財産が親から相談者（子）に対して、２，０００万円程度の不動産のとき、その資産を貰えるとしたら贈与…

不動産投資家にも影響がある、保険で大きな動きがありました。 節税に有効だった法人の節税目的に使える保険の提供を停止するというものです。 これは保険業界出身の政治家が、保険業界を潤すために用意した商品のようにも思えていまし…

アメリカの不動産投資の多くが築古で、それを富裕層の日本人も購入する理由でもあります。 多少不動産のことを調べれば分かる話ですが、築古の不動産を扱っている不動産会社しかあまりこういう話に踏み込まないので、簡単に書いておこう…

儲かっていればかならず出てくるのが、利益で税金がかかることです。 この１，２年調子がよくても将来ずっと続くかは限りませんよね。 そういうときに、減価償却が取れるものは時に有効で、以前は太陽光発電が当期全額償却できる税制に…

先日、不動産会社だけど不動産会社ではないようなそういう不動産会社から不動産の買取をしました。 中学生のお孫さんがいらっしゃるということで、齢は推定７０歳前くらいです。 ご夫婦ともに健在で、お孫さんが海外留学をしたいという…