ちょうど金融機関へ取りまとめて提出する機会があったので、こちらにも資料を貼り付けておこうと思います。 築古収益不動産事業構想 デメリットももちろんあるんですが、なぜやるのか、なにがいいのか。 新築はセミナーとかで売り込む…

築古物確ツアーしてきた北九州の案件で１つ価格が折り合ったものがあったので、買い取りしてきました。 他の築古再生している人たちがどれほどの物件をどれだけ安く買えているかわかりませんが、相場感もあって流石に数十万円という金額…

良くも悪くもですが、いくつかここ最近で耳にした話、恐ろしいです。 その1 前職にいたときからよく名前は聞いてたんですよ！帆足さんに似てるって言われて会いたかったんです！ そんなイケイケに売ってたんですか？ いや、横着とい…

今度、買取が決まった案件があるのでその報告です。 めちゃ古いボロなんですけれど、将来性もありそうな立地なので買取することに。 そこで現れてきたMDIさん。 業界が別なのでほとんど知らないんですが、調べてみるとレオパレスの…

ブログを読んでくれる金融機関担当者も多かったのですっかり甘えてしまいましたが、都度、各方面へ事業方針や事業計画、あるいは目標などを書類として提出しなければいけないタイミングにきています。 だしたからどうなんだ、という味方…

こういう仕事をしているもんですからね、ふらっと家具を見に行ってきました。 写真も撮ってくればよかったのですが、今回は全然撮ってきていませんが、最低限の需要は維持できそうな手応えを感じてきましたので、簡単にブログに起こして…

昨日のやるせないやつよりも、こっちのほうが痛恨具合が高いです。 「帆足、お前アホか？」と言いたくなっています。 「俺の馬鹿！」と叫んだことは言うまでもありません（泣）。 お知らせ 会員になるとすべての記事が無料で読める！…

本気で、自分の給与を2ヶ月くらい給与を無くそうかと思いました。 良くも悪くも適当(完璧と手抜きのはざま)にいるせいなのか(←自覚はない)、慢心なのか、疲れなのか、業務を抱え込みすぎなしのか、私の中では痛恨のミスです。 懺…

先日、こんなブログ記事を書いていました。 実際これは自分でも実践していて、少なくとも１０年この業界でしぶとくいきているプロの本音です。 とはいえ、「選り好みしていては中々買えませんよ」と私のお客さんにはよく伝えていること…

最近、保証会社の中ではあまり勢力を伸ばしていない印象だったフォーシーズが、朗報をもたらしました。 フォーシーズを応援したい！と思った人も多いのではないでしょうか。 注目すべき点はここです。 「２ヶ月間以上賃料を支払わず賃…