やっぱり郊外のボロアポアートでもやればできるじゃねーか！ とはいえ、時間はかかりました。 １年２ヶ月も。 言い訳しておきますが、個別に再生チームがあるわけではなく通常の業務の一環でやっているので、これはもう仕方のないこと…

閲覧ありがとうございます。ITも不動産のこともまあまあ詳しいソソグー帆足です。 不動産のことを知らないIT会社と、ITのことを知らない不動産会社という２極化している経営者が多いので、そんな表現をしております。 ただの不動…

昨日は、会社でミーティングをしていたのですがその中で面白い話がありました（笑）。 TA○ERUの管理物件に住んでいるという社員がいて、退去請求でマットをしいていただけのフローリングに傷が入っているとかで５万円、クロスの黒…

おはようございます。相変わらず経営・管理と実務のはざまで揉まれていて苦労している帆足です。 どちらかというと肩くんでやっていけるような人だったら、キャリアはなくていいんですが、キャリアはなくても「これやりたいんで、これな…

おおう、不動産投資家、入居者においては例外とは言えない自動販売機ビジネスに危機が訪れています。 都心部でも田舎でも近くに競合やコンビニがない限りは気持ち程度の収入増加にひと役買ってくれていたんですが、この自動販売機は、定…

こんにちは、帆足です。 業績は概ね好調ですが、業務内容に応じた報酬など、横並びにしていては人気・不人気が同じ会社内でも生まれてきていて、構造改革を否が応でもすすめていかなければいけないと思っています。 住宅地の高騰で収益…

9月もおつかれさまでした！ 月末で僕が絡んでいる決済を数えたら結果的に売り買いと仲介で7件の取引を終え、今、この瞬間だけ見ると融資の影響を感じないようにも見えなくないのですが、相当に苦労した結果が多く、それはそれで結果と…

おはようこざいます。 ソソグーの仕入れ担当、帆足です。連日、物件を目利きして取捨選択していっています。 連日の売買決済もあり、案件がとても枯渇していっています。 あらかじめ予想をたてて強気で情報・物件を仕入れておけよ、と…

今週、平日は鬼の忙しさだったので、昨日の土曜日に面接というか会社説明をさせていただきました。 片手間ですが、シコシコと採用活動も行わないといけないので、ちゃんと回るようにこの業務も後任を育てるためにも、採用を・・（無限ル…

まったく意識してなかったんですが、やはり消費税増税前の影響は出ていますね。 うちの会社でもそうですが、課税業者だとこの1.2ヶ月で売る予定があるなら9月までに取引してほしい、と思うのが普通ですから、司法書士や銀行の審査部…