【吉報】過疎気味の郊外アパートも満室になりました!


やっぱり郊外のボロアポアートでもやればできるじゃねーか!

とはいえ、時間はかかりました。

1年2ヶ月も。

言い訳しておきますが、個別に再生チームがあるわけではなく通常の業務の一環でやっているので、これはもう仕方のないことなのです。

予算をおさえながらやるというのは、オーナーの気持ちがある(わかる)から出来ることで、ふと採用した人員でできることではないんですね。

今回の物件とは

過疎気味といっても、戸建ては新築なんかも建っていたりはするので、消滅都市とかそんな感じのイメージではなく一応人は住んでいてそれなりの明るさはあります。

ただ、スーパーとかコンビニとか商業施設系はほとんどありません。

ゴミゴミしたところが嫌いとかのどかな場所が好きとか一定数いますが、地方、郊外とか、そういうエリアの多くではボロアパートはもう朽ち果てていくようなイメージがあるんですけれど、新築で共同住宅がほとんど建築されないので、一定数の需要にこたえるには、今回のような中古・築古のアパートというのは意外と大切だったりします。

需給バランスを考えず建てまくるよりは、とっても社会貢献性があると思いませんか?

まあ、年に数棟はソソグー不動産グループでも新築を企画しているので、アンチ建築というわけでもないんですが。

こんなふうに、色々と取組んできたものの今回の満室になった勝因とは、諦めない心でしかないと思います。

心が折れるとかではなく、この場所が売りやすいからとか、人口が増えているからとか、返済年数の枠組みが厳しいから、とかそういう視点でしか物事をみないと、もう世の中にあることしかできないので、ほとんどの不動産会社が、**そんなことしても儲からないでしょ!**ってところにメスをいるわけであります。

そいう投資家もでてきていますが、やはりビジネス上でちゃんとサポートできる会社を作りたいもんです。

お知らせ

会員になるとすべての記事が無料で読める!
ブログ会員について

【オンラインサロン】
収益不動産業界の健全な発展と、投資家同士の交流を主な目的としています。月額1,000円で不動産情報の先行公開、融資情報も配信しています。興味のある方はコチラ↓。
SOSOGooインベスト研究所

【物件情報メルマガ】
物件情報配信をご希望の方はこちら

【帆足関連の各種サービス】
株式会社SOSOGooホールディングスホームページ
ソソグー不動産投資情報WEB
収益不動産専門のソソグー不動産
格安マンスリー運営・運営代行の『BORDERLESS』
コストパフォーマンス×デザインの工事なら『ソソグーワークス』
WEBで完結する清掃サービス『Fクラウド清掃管理』
間借りマッチングサービス『MAGARI ICHIBA』
飲食プラットフォームサービス『CURRRY MAFIA』

【求人】
事業方針に共感していただけるメンバー募集中!

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。

ABOUTこの記事をかいた人

・ 100人以上のメガ大家、脱サラ大家、サラリーマン大家になる要望を達成
・ 購入から売却を経て利益につながった当社サポート投資家は100%
・投資家の売買リピート率 75.4%※紹介含む
・新築から築40年超えの投資案件まで幅広く提案する不動産投資プラットフォームサービスを提供

不動産投資家を目指す方は最低でもタグ〈不動産投資の心得〉をお読みください。
>プロフィール『帆足太一のルーツ』
>メディア等掲載実績