当社ではウィークリー・マンスリー用に借上しています。

そういえば、最近マンスリーで借り上げしてて驚かれた事がありました。

当社ではウィークリー・マンスリーでの賃貸もやっているのですが、長期空室がある管理物件(所有物件ではない)が有りましたので、丁度実験してみたいこともあり、オーナーに借上を打診しました。
ここでいう借上というのは当社が転貸するために、オーナーの物件を借りるということです。

ウィークリー・マンスリー用で借上することを打診したところ、「オーナーがはらう初期費用はいくら?」だと言う訳です。

勿論当社は自社の費用負担でウィークリー・マンスリーを運営するので、“すべて当社負担”だと回答しました。

少なくとも私が聞いた話では、大手だと初期費用に20、30万円などオーナーに負担させて事業を始める会社もたくさんあるようですね。

初期のウィークリー・マンスリー用の設備投資は決して安いものではないですからね。
家賃が上がるわけでもないし。

まぁ、初期投資もゼロでマンスリーをスタートできるという当社にとってはありがたい話しではありますが、マンスリー事業などうちが転貸なりをすることで利益をあげることができれば初期投資も当社がしても構わないわけで。

民泊やら何やら流行っていく中で、競合も多いですから実際利益水準は低いです。

無論、ただ適当に初めてボロ儲けするようなうまい話しは無いので、
付加価値を提供して今のやり方を継続していく戦略を考えねば。

初期投資しても当社に借りて欲しい人は柔軟に検討しますので、それはそれでご相談下さい。


投資をして自由に働こう

私は不動産投資コンサルティング、不動産賃貸管理の会社を経営しています。

当社のクライアントで不動産投資をおこなって脱サラし、自由に生きている方はたくさんいますし、不動産投資を安定収入にしながら別事業で起業した方も多数います。

もともと自営業者・経営者のかたもいます。

当社は起業してまだ数年にもかかわらず管理戸数は1000戸以上の実績があり、築古物件が多い中でも入居率は90%を下回ったことがありません。

これから始めたい方はもちろん、空室などで失敗してしまったんじゃないかとお悩みの方も、まずはご相談下さい。

お問合せはこちら


»当社と一緒に働きませんか?
»帆足個人のFacebook、友達・フォロー歓迎です。
»お問合せ、ご相談はこちら
»物件情報メルマガご希望の方はこちら