※2018年6月13日に公開した記事ですが、リライト記事に必要な文言等を追記、その他の部分も修正して2019年3月9日に再度公開しました。 プレストサービス、アパマンプロパティに買収される プレストサービスってのは、福岡…

頭をかかえる、このタイプのお風呂！ 風呂トイレ別とはいえ、およそ旧耐震の物件に多く見受けられます。 写真がぶれていてすみません。 公開後に気づいて探す時間がなかったのでこのままいきます。 寒さもあって、ヒートショックが心…

多くのデベの新築の家賃設定がイケイケになりすぎているので、私が企画してきた新築企画物件のその後をまとめてみました。 うちだけでなく少数派ですが、許容範囲内の設定の会社ももちろんありますよ。 数が少ないので参考になるかはケ…

このブログ記事は、今まででもトップクラスに細かい仲介会社および管理会社の板挟みになりつつ行った仲介で売買契約が完了したときの話です。 以下のブログ記事の関連です。 不動産管理のPM・BM費用と売買時のしがらみ 私は売主さ…

右肩下がりの不動産投資業界… 不動産事業は、こんな調子なので自社で作っているシステムを安価で他社も使えるようにしていこうと思ったりもしています。 が、まだまだ非効率な部分が多いので、あくまでも当面はコツコツ不動産事業を伸…

築古産業をなんとかブランディングとスケールでカバーしていきたく、自らDIYをしに現地へ言ってきました。 関東圏をのぞくほとんどが該当するリフォーム対効果がめっちゃ低いので、築古案件はこのDIYの楽しみや素敵さを普及させて…

自由と言われる起業・自営業・フリーランスと、社畜と煽られがちな会社員・サラリーマン、どちらがいいのかについて書きたいと思います。 極端な話、自由＝責任がともなうので向き不向きがありますし、予め引かれたレールにフルコミット…

このブログ記事を書いたのは１月ですが、スマホのメモ帳に書いていたせいもあり公開がずれこんでしまいました。 まずこのブログ記事を書いているときの気持ちとして、私のブログを読んで、かつうちの社員と話してくださる方々、どうもあ…

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ちょうど300万円程度の工事を受注し、社内的にも色々と考え方を教えたので、ついでにブログにもアウトプットしておこうと思います。 実際にあった話ですが、数字はわかりやすい数字に適当に変えているので、あくまでも参考例として読…