たくさん不動産を買っていると当たりもはずれもあります。 ハズレと言っても損するということではなく、商品化しづらいというだけなのですが、今回はそんな案件の話に触れたいと思います。 物件の内容 この案件、築古で状態も悪くない…

封じ込めるのか共存なのかはっきりしないまま、やはり予想通り中途半端な自粛と解除を繰り返すという流れになりそうです。 ○（福岡）新型コロナウイルス感染症ポータルページ そしてタイムリーな話で、僕は中洲には滅多に行かないので…

事業計画を練るに当たって今日はソソグーの収益不動産事業の競合について考えようと思います。 不動産会社としての専門分野 これは言わずもがなですが、収益不動産です。 投資用、事業用といった言われ方もしますが、不動産を使って利…

収益不動産は非常に活気があります。 新型コロナウィルスによるネガティブに見えるブログを書いているものの、非常に投資熱が高まっているのは事実であり、収益不動産価格は下落する気配がありません。 私が今気にしているのは、やはり…

新型コロナウィルスの動きで、いよいよまた経済打撃を受ける流れになってきています。 もはや、危険な国と認識される鎖国覚悟で新型コロナウィルスと共存するアメリカスタイル、自粛と活動再開を繰り返し特効薬ができるまでの体力勝負を…

※本ブログ記事は、昨日2020年7月30日の公開漏れです。 今日は連日の雨が嘘のように晴れてとても暑い日でした。が、しかし不動産業としては快晴で悪いことはないので、これがしばらく続くことを祈ります。 念には念を入れるタイ…

相変わらず福岡では雨が続いていて、なんとも身動きがとりづらい状況です。 やはり軒天が落下するなど、普段ないことが続くことで大きな損壊につながっていることもあり、早めの修繕が如何に重要かを感じます。 さて、今日は知人がたま…

こんばんは、今日はうっかり社員から提供された不動産ドリームネタ（一発ドカン）で、うっかり30分以上数人で談笑してしまいこんな時間になってしまいました（泣）。 昨日も遅く今日も朝が早かったので、身体を酷使してきた僕には少々…

全国賃貸住宅新聞の管理戸数ランキング2020！（パチパチパチ〜） 管理戸数を目標にするととんでもない大変な管理を背負うこともあったり不本意な仕事をやっていないので、管理戸数が目標というのはやめています。 が、結構頑張って…

今日は売却している中古アパートの企画を少し進めていて、福岡市内で自己資金小額で相場程度のアパートを買えるようなものにしようと思っています。 というのも金余りの中でもお金のない投資家というのは非常に多くて、そういう人こそ、…