富裕層まで上り詰めた人の買いの早さ


今日は売却している中古アパートの企画を少し進めていて、福岡市内で自己資金小額で相場程度のアパートを買えるようなものにしようと思っています。

というのも金余りの中でもお金のない投資家というのは非常に多くて、そういう人こそ、高額ワンルームにハマってしまう前にアパートに入ってきて欲しいし、富裕層がどんどん富裕層になっても経済は盛り上がらないからですね。

富裕層も勢力的に動いている

さて、ちょうど当社営業のTも先日誕生日を迎えてなんと26歳になりました。おっさんみたいなフェイスをしているのですがなんとも若いとは羨ましいものです。

そんなTは、割と真面目に取り組む男でして、ちょうど数億円の物件で現在商談をしていて「誕生日プレゼントのようだ」と、取引額の大きさと誕生日を同時アピールしてきやがりました。

でも当社での平均ロットといえば数千万円ですので数億円といえば5〜10件ぶんに相当しますから、それは会社としても非常に喜ばしいことです。

この数億円の物件を誰が買うのか、資産家かと思いきや意外とこれが新興投資家なんですわ。

複数の投資家がこの物件に対して「融資がでるなら考えてみたい」といった温度感の中、涼しい顔をして買うことを決めた既存投資家が出てきて商談がまとまったわけですが、この投資家は、コラムなんかでも登場するような人で、サラリーマン投資がここまで普及しだす前の美味しい時期を経験している方です。

検討してからたったの数日で融資もクリアして買うことを決めたという、なんと不動産会社にとっても手がかからない上にスピードが早いので、結局不動産投資で良い案件を抑えるキモというのはこれにあり、こうなるために地道に運用をしていくと言っても過言ではないでしょう。

不動産業者顔負けのスピード感と、資金調達能力です。

ノウハウとして書いてきている全てが凝縮されたような人ですね。

お知らせ

会員になるとすべての記事が無料で読める!
ブログ会員について

【オンラインサロン】
収益不動産業界の健全な発展と、投資家同士の交流を主な目的としています。月額1,000円で不動産情報の先行公開、融資情報も配信しています。興味のある方はコチラ↓。
SOSOGooインベスト研究所

【物件情報メルマガ】
物件情報配信をご希望の方はこちら

【帆足関連の各種サービス】
株式会社SOSOGooホールディングスホームページ
ソソグー不動産投資情報WEB
収益不動産専門のソソグー不動産
格安マンスリー運営・運営代行の『BORDERLESS』
コストパフォーマンス×デザインの工事なら『ソソグーワークス』
WEBで完結する清掃サービス『Fクラウド清掃管理』
間借りマッチングサービス『MAGARI ICHIBA』
飲食プラットフォームサービス『CURRRY MAFIA』

【求人】
事業方針に共感していただけるメンバー募集中!

ABOUTこの記事をかいた人

・ 100人以上のメガ大家、脱サラ大家、サラリーマン大家になる要望を達成
・ 購入から売却を経て利益につながった当社サポート投資家は100%
・投資家の売買リピート率 75.4%※紹介含む
・新築から築40年超えの投資案件まで幅広く提案する不動産投資プラットフォームサービスを提供

不動産投資家を目指す方は最低でもタグ〈不動産投資の心得〉をお読みください。
>プロフィール『帆足太一のルーツ』
>メディア等掲載実績