築年数が古くてちょいちょい心配なあなた！ 安心してください。保険おりますよ。 先日の台風の影響でさっそく保険の承認連絡がはいってきています。 どのような保険がおりるのか 今回の台風とかだと風災を対象とした被害が主な請求対…

新築アパート、自分が住むわけではないんですが、自社で企画してるとどうしてもこだわってしまうもの。 街自体に外灯が少ない暗いエリアだったので、外灯を多めに設置したわけですが、設置したあと1ヶ月もたたないうちに誰かが想像もし…

スマートデイズの「かぼちゃの馬車」問題から一気に話題になった不動産投資が怖いという話し。 社内の営業ミーティングでもあがってきた話しですが、区分所有を騙されてかったとのこと。 しかも３件も！！！ うーん、この手のやつって…

不動産融資で金利を下げる方法、気になりますよね。 金利はさげることができます。 Yes・NoでこたえるならズヴァリYes!!! 金利はもちろん人と状況によってかわります！ 交渉しだいではありますが、単純に金持ちになるか信…

先日、融資市況に関して書きました。 ちょうど融資の結果がもう一つおりてきたのでついでにご報告しておきます。 希望条件で融資承認 まぁ、自己資金入れるんですけどね。 それでも収支が厳しい計画ではありました。 満室だが家賃が…

異常気象レベルの暑さが続きますね。 夏バテコースにはいると悪循環ですので、身体をきたえてバリバリすごしましょう。 不動産投資の融資市況、やはり渋い もう答えを書いてしまっていますが、わたしは自ら金融機関を開拓し取引するこ…

さて、収益用の不動産会社はいよいよきつくなってきました。 わたしが懇意にしてきた中でもスタンスが一定だった金融機関でも、ついにスルガ銀行の波が…。 そんな中、口をすっぱくしていっておきます。 融資を出してくれるなら、積極…

未だかつて経験したことがないレベルで、長時間にわたって激しい雨がつづきましたね。 古き良きアパート（通称築古物件とかボロアパートと称されますが）と密接にかかわっている当社としては、今回の影響も他の不動産会社にくらべておお…

今日は洗車をしてきました。 ピカピカになると自分の気持ちも爽快です☆ 金融機関担当者の不動産融資に対するジレンマ スルガ銀行の影響ついでに金融機関の不動産融資の姿勢の波について、仕方ないよな〜って情報を。 「金融庁の指摘…

今日は新規取引先の金融機関とあってきましたが、相変わらず事件の影響を感じる話しがきけました。 スルガ銀行、スマートデイズ、かぼちゃの馬車、まさに渦中の状態が続いて不動産の金融業界は混沌としていますね。 特に今日話した某地…