こんにちは、**融資が通ったり、通らなかったりしている**という、当たり前のことを言っているソソグーの帆足です。 どの金融機関も評価基準ばらばらだし、中古物件って物件の傾向に統一性はないしで、本当に難しくだからそれが価値…

ここ最近、すこーしずつ今、IPO（上場）に向けた動きをしています。今は、その前段階のそもそも目指せる土俵あんの？ってのを調査する段階であります。 なので、準備して意味があるかもわからない書類準備と作成に向き合って、私と私…

おはようございます、ソソグー帆足です。 再生案件が増えすぎて、これが生業なのに空室が早く埋まらないかともんもんとしている日々を送っています。これぞオーナー心理。 超えられない壁 綺麗な属性、例えば年収７００万円、３０代、…

昨日は、まだ私が2年目くらいの頃に出会ったお客さんで、もう付き合いは7年位になる人なんですが、当時はピチピチの若手買主さんで、今回は売主さんとして契約してきました。 出会ったときには20歳ちょいくらいで、年収も300万円…

最近、iPhoneのOSがメジャーアップデートしましたが、真っ先にそして勢いよく更新していたら、リマインダーというアプリがMAC OSと同期できないものになってしまい、業務効率がおちてApple製品に生産性をグリップされ…

おはようございます。不動産会社の中ではIT色が強いと普段からしばしば言われる、でもIT化するにはアナログな人たちともつながりすぎているソソグー帆足です。 不動産業界はなかなかIT化しない 金融機関の紹介で、ひとりでやって…

こんにちは。最近、誘われた飲みなどは断らないようにしている帆足です。 人と会うことはまさに社長の仕事なんですが、プレイング社長やっていると体力的にしんどい今日このごろです。 さて、一時期、集団訴訟とかになっていたアパマン…

やっぱり郊外のボロアポアートでもやればできるじゃねーか！ とはいえ、時間はかかりました。 １年２ヶ月も。 言い訳しておきますが、個別に再生チームがあるわけではなく通常の業務の一環でやっているので、これはもう仕方のないこと…

閲覧ありがとうございます。ITも不動産のこともまあまあ詳しいソソグー帆足です。 不動産のことを知らないIT会社と、ITのことを知らない不動産会社という２極化している経営者が多いので、そんな表現をしております。 ただの不動…

おはようございます。相変わらず経営・管理と実務のはざまで揉まれていて苦労している帆足です。 どちらかというと肩くんでやっていけるような人だったら、キャリアはなくていいんですが、キャリアはなくても「これやりたいんで、これな…