こんばんは。ハンズオンタイプとはいえ、いつも全てを監視しているわけではなく、最近は特に非効率だったり基礎的なことが出来ていないことなどはあえて目を瞑ったり、よくしています。 ため込んでストレスになってもいけないのですが、…

こんばんは、「ついにコロナの影響を受けてきたかもしれない、でも福岡の中小不動産企業の中では最後のはずだ」と口癖になってきている帆足です。 いつも基本に忠実であるべき さて、初志貫徹、油断大敵、、そんな気持ちです。 僕はハ…

こんばんは、最近は似たような話が続きますが、やはり今は空前の売り手市場です。 とはいえ、やはりバブル時代のように不動産があれば高く売れるというわけではなく、収益還元法により積算評価など以上に中長期的に毎月返済していけるか…

システムに関して、連日ヒートアップしていました。 やっぱり自分でもう少しできるようにならないとシステム制作の管理が非常にしにくいし、トラブル対応もかなり困りますが、できることならば、システム系の責任者が欲しいところです。…

相変わらず物件情報がなくどこの会社も右往左往しています。 実は不動産は売買がなされているところではなされています。蓋を開けてみると、成約しているその多くは住宅（特に住宅用地や戸建）が多いです。 収益不動産は当然、資産性や…

こんばんは、今日は久しぶりにゴロゴロしながら家でまったり仕事したり昼寝したりして過ごしました。 僕の場合、体が元気になるとなんでもできる気がして仕事しまくり、予定詰めまくりで心身を酷使するので、もはやルーティンで引きこも…

こんにちは、徐々に求人が増えてきたしています。 若い人の求人は少なかったので選んでいるとなかなか採用までに至らないことも多いのですが、勤務時間や業務内容を限定したり、報酬を上げたり下げたりと色々PDCAを回しています。 …

今日は、監査法人との打ち合わせでした。 いよいよあと３年とちょっとでIPOを目指していくわけですが、その中で監査役を見つけないといけず、僕はこれをすでに確保していました。 お客さんなのですが、やっぱり取引先は監査はNGと…

昨日はお客さんとの会食がありました。 東京からの人でむしろ僕らよりもコロナ感染に気を遣われていたのですが、タバコNG、テラス席で三密回避という点でお店を探してくれていたようで、女子会やカップルだらけ、席はカップルシートに…

こんにちは、今日は美人が求人面接にきたのですが、僕はこれに非常に戸惑っています。 美人とはあらゆる場面で男に優遇されがちなのですが、ソソグーには美人だからといって優遇する（できる）ポジションはありません。 そして仕事をし…