景気に強い事業モデル、ソソグーのマンスリーサイドから見てみる
今日は不景気に強いビジネスモデルの話を僕がやってるビジネスモデルを絡めてしたいと思います。 最近は民泊、ホテル系は稼働率が80%も落ちている、と言ったような話が飛び交っています。 人によっては破産や倒産を考えている人もい…
TAG 不動産投資の潜在リスク
分譲マンション会社ユニカ倒産
もう2020年の1ヶ月が終わってしまいましたよ！ 今日も１件売買決済がありましたが、僕は社員に任せてデスクワークをガリガリやっています。今日特徴的だったことといえば、経理側に仕訳に関しての指導というか調整をしたことです。…
信用の捉え方、使い方
今日は会社で売買決済が２件あり、なぜかそういう日に鍵って色んな人からアポがあり兎に角慌ただしい１日でした。 売買決済のうちの一つは途中で紆余曲折ありながらも結果オーライになったのですが、今日はそこで起きた内容です。 信用…
この不動産業界、まだまだキレイめであくどい業者がいますね…
徐々に退去ラッシュがきています。このあとはそういう人たちの申込みラッシュに繋がると思っていますが、いよいよ繁忙期なんだなぁと感じています。 もっとも僕自身は入退去による直接的な業務の影響はないのですが、こういう時期は各部…
なぜか急に入居が決まらなくなっても一蓮托生のスタンス②
月曜日は各部署ごとのミーティングの日にしていますが、まだ僕が関わることが多く、どの部署にも顔を出していたら僕だけパツパツです。早く権限含めて部署が自立した組織を目指したいところですが、あえて高いレベルのサービスをシステム…
なぜか急に入居が決まらなくなっても一蓮托生のスタンス
こんばんは。今日はたっぷり睡眠をとって一週間ぶりのジムに行ってきましたが、最近いよいよ感じているのは運動不足が1週間以上続くと身体が心身ともに不調になっていくということです。 これは、時間をうまくコントロールしつつ運動…
サブリースと賃貸管理業登録の動き
先日、免許の更新で身分証明書の写真でとある誘導によりかなりブサイクに写真がとられてしまい、憤りを感じています。 最近は大半が加工アプリで写真を撮ることが多いと聞いたんですが、例えば１０年後にその当時の自分を振り返ろうとし…
お金と結婚と離婚 / 不法賃貸業？
このニュースは知っている方も多いと思いますが、よく加藤紗里が叩かれているニュースです。 確かにひでぇ女だな、という気はしなくもないのですが、あくまでもそれは彼女（加藤紗里さん）のことを好きかどうかの僕の価値観であって、そ…
新築区分マンション販売の話を間接的に耳にしました
こんにちは。今日から僕は会社に出勤しています。 正式には来週から会社の休みは終わるのですが、一部のシフトの社員だけでていて徐々に業務を片付けていっているようなイメージです。 身の回りからスッキリしてきたこの機会に、休みの…
外国人の入居者と、言語の壁と文化の壁
おはようございます。今日は、物件調査を兼ねてドライブをしながら気分転換にどこかへ出かけようと思います。 ソソグー不動産の事業では、都心部ではなく主要都市の郊外型の物件を多く取り扱うことが多く、スケールが出てくるまでは、な…
