契約だらけの不動産業界ではケチがつくと進まない
コロナ禍でも影響がない会社だと自他共に認めているソソグーの帆足です。 売り物件が少なくなってきていて「冬から来年にかけて当社の業績も下降するんじゃねーか！」といったところ社員からは「他はとっくに影響が出ていて、影響のない…
TAG ビジネス
不動産投資を通じた長期的な事業展望案件を買取
こんばんは。ソソグー不動産代表の帆足です。 今日は不動産会社の買取事業についてちょっとした出来事を話していきたいと思います。 巷では悪い業者も多いし、不動産屋は中抜きビジネスと言われていたりするし、川上物件を自分で買うな…
リモート売買決済 / 自粛休みスイッチを打破
今日は、1件の売買決済を行いました。 リモート売買決済 まったく誰も集まらない事前に手続きを済ませておくタイプの売買決済ですｗ 知っている人が大半だと思いますが、ほとんどの金融機関ではそういう決済ができますので、したい場…
利益・報酬の原因は自分にある。
こんばんは、今日は定休日ということで物件調査を・・・せず、読書に時間を割こうと思いましたがイマイチ進みません。 理由は休みの中でもやることがあったということもありますが、今読んでいる本というのは小説や啓発本の類いではなく…
断る勇気。選択と集中。
断る勇気、選択と集中やな、ということが最近よくあります。 あっちこっちに手を出しつつも、だんだんこの小生も徐々に成長しているわけでして、身の丈を超えた専門の相談は受けますが、そもそも専門的ではないことはだいぶ断るようにな…
超適当な弁護士事務所にあたってしまいました。
今回は、なにかあったときの弁護士の選び方は慎重にしよう、というそいう内容です。 だいぶ前からの話なんですが、不動産管理なんかをしていると｢おたくのせいでこうなった｣と請求を受けることは珍しいことではありません。 そこで高…
人生初のトラブル（痛恨のミス）を２日連続でやらかしました。２日目、売買決済でのまさかのミス。
昨日のやるせないやつよりも、こっちのほうが痛恨具合が高いです。 「帆足、お前アホか？」と言いたくなっています。 「俺の馬鹿！」と叫んだことは言うまでもありません（泣）。 お知らせ 会員になるとすべての記事が無料で読める！…
人生初のトラブル（痛恨のミス）を２日連続でやらかしました。１日目、売買契約での認識の違い。
本気で、自分の給与を2ヶ月くらい給与を無くそうかと思いました。 良くも悪くも適当(完璧と手抜きのはざま)にいるせいなのか(←自覚はない)、慢心なのか、疲れなのか、業務を抱え込みすぎなしのか、私の中では痛恨のミスです。 懺…
ゲームで知り合った人に物件を買ってもらいます。
今度、北海道の郡部にあるボロ高利回りアパートをすることになりました。 この物件、懇意にしてくれている投資家の売り案件で、現地の不動産屋がパッとしないということで、お得意の売主代理として遠隔で北海道の物件の売却活動を行って…
久しぶりの新規のお客さんに営業して自分が売っていたものがわかりました。
よくよく考えたら、一人のお客さんに儲けてもらうことで複数棟買っていただいたりしながらこの数年やってきていたので、ほぼ新規のお客さんは紹介だけで、その紹介も社員が担当していたので、久しぶりに直接いちから提案していたことに気…
