利益・報酬の原因は自分にある。
こんばんは、今日は定休日ということで物件調査を・・・せず、読書に時間を割こうと思いましたがイマイチ進みません。 理由は休みの中でもやることがあったということもありますが、今読んでいる本というのは小説や啓発本の類いではなく…
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断る勇気。選択と集中。
断る勇気、選択と集中やな、ということが最近よくあります。 あっちこっちに手を出しつつも、だんだんこの小生も徐々に成長しているわけでして、身の丈を超えた専門の相談は受けますが、そもそも専門的ではないことはだいぶ断るようにな…
超適当な弁護士事務所にあたってしまいました。
今回は、なにかあったときの弁護士の選び方は慎重にしよう、というそいう内容です。 だいぶ前からの話なんですが、不動産管理なんかをしていると｢おたくのせいでこうなった｣と請求を受けることは珍しいことではありません。 そこで高…
人生初のトラブル（痛恨のミス）を２日連続でやらかしました。２日目、売買決済でのまさかのミス。
昨日のやるせないやつよりも、こっちのほうが痛恨具合が高いです。 「帆足、お前アホか？」と言いたくなっています。 「俺の馬鹿！」と叫んだことは言うまでもありません（泣）。 お知らせ 【オンラインサロン】 収益不動産業界の健…
人生初のトラブル（痛恨のミス）を２日連続でやらかしました。１日目、売買契約での認識の違い。
本気で、自分の給与を2ヶ月くらい給与を無くそうかと思いました。 良くも悪くも適当(完璧と手抜きのはざま)にいるせいなのか(←自覚はない)、慢心なのか、疲れなのか、業務を抱え込みすぎなしのか、私の中では痛恨のミスです。 懺…
ゲームで知り合った人に物件を買ってもらいます。
今度、北海道の郡部にあるボロ高利回りアパートをすることになりました。 この物件、懇意にしてくれている投資家の売り案件で、現地の不動産屋がパッとしないということで、お得意の売主代理として遠隔で北海道の物件の売却活動を行って…
久しぶりの新規のお客さんに営業して自分が売っていたものがわかりました。
よくよく考えたら、一人のお客さんに儲けてもらうことで複数棟買っていただいたりしながらこの数年やってきていたので、ほぼ新規のお客さんは紹介だけで、その紹介も社員が担当していたので、久しぶりに直接いちから提案していたことに気…
【郡部にあるボロ再生エピ】売買契約完了！
ちょっと迷ってしまったボロの買取契約が完了しました。 ここで少し載せた写真のボロアパートちゃんです。 そんな日は再生したらきっと生まれ変わる物件を夢みて、うまいもんでも食べてワクワクしながら寝よう。 pic.twitte…
投資家の購買意欲は衰えていない！？大家の会にお呼ばれしてきました。
とても楽しかったです。 うちのことを気に入ってくれている創業して間もないころからの大家さんからのお誘いなんですけれど、今思えばなんだかんだいつも課題を見つけては忙殺されていて、今も例外ではないんですが、その大家さんがうち…
某雑誌なんかを発行している調査会社から取材していただきました。
最近、福岡限定で露出が増えている帆足です。 福岡限定ではありますが、地場で社会貢献性をもって取組んでいる会社として存在をPRしてもらえるのはとってもありがたいです。 今回の取材に至った経緯 ２〜３流俳優をつれて聞いたこと…
