不動産管理、うちでは週に１回空室会議をやって変化しています。
不動産投資物件を購入したあとは、晴れて不動産大家の仲間入りです。 買うときにも決まる、と言われる不動産投資ですが、そうともいえず不動産経営でも相当変わってきます。 経営はシンプルに考えると、収入を増やして支出を減らす、こ…
InitiativeQという新しい独自通貨
新しいQという仮想通貨とその経済圏をつくるという目的でうまくいけば今回無料で獲得したQの価値が上がり、そして実際にお金と同じものとして使えるよ、というような案内が友達からきました。 以下は、コピペ。 Initiative…
色や部屋づくりなどのデザイン事例。組織としてのアドバンテージがついた。
ブログ記事がマンスリー側により気味ですが、ホームステージングに関わらず、マンスリーをやる中でデザイン力のアドバンテージがあることを感じています。 ホームステージング関連の記事一覧 このブログをお読みの方は、お部屋はデザイ…
クワガタは年を越せるか！？
じ、実は… 密かにクワガタを飼っています。 ヒラタクワガタです。 少し前に住んでいた物件の近くで歩いていたところを捕獲して今に至ります。（笑） 6.7月くらいから飼っていてもう4ヶ月の付き合いになります。結構愛着が沸いて…
マンスリー事業の成長鈍化。。でも、糸島のマンスリー運営の相談がきました。
２，３部屋からスモールスタートしたマンスリー事業。 コンセプトは先日公開しました。 薄利モデルで苦しいですが、基本は喜んでほしいので独自路線を走ってます。 戸数は今現在５０戸程度。 でも、目標は２０１８年中に１００戸。。…
不動産投資の情弱ビジネスはいつの世も姿をかえて横行している。
このブログ記事を書こうと思ったのも、間違った情報に踊らされて失敗した話が公にでていたのでためです。 マイニング投資も情弱ビジネスですよね。 あのとき、私の友達もしようとしていましたが、とめてよかったです。 元不動産会社の…
【日記】消費税還付スキームのこと書く時間がとれないが、少しだけ・・・。
法改正で厳しくなったにも関わらず、還付スキームをいまだにやっている人も多いようです。 改めて細かく書こうと思いますが、まとまった時間が取れないので少しだけ…。 あまり取引にでることもないのですが、新規でお取引きいただく際…
不動産管理が違うことによる入居審査と入居率、そしてアドバンテージ
ブログがお客さんの中でもはじめましての方たちに読まれることも増えてきたので、当社の管理スタンスとその入居審査について、書いておこうと思います。 人口減少のなか高入居率を維持しているわけですが、高入居率入居審査といえば、起…
マンスリー業界と、当社のサービスコンセプト
はや一年以上たつのですが、マンスリー事業をおこなっています。 あまりマンスリー事業のことに関して書いてなかったのですが、私なりに今はないニーズを掘り起こすためにやりはじめました。 マンスリー業界について 民泊の流れで流行…
【日記】5年前にしようとしてポシャった物件が、再度出てきました。
最近、忙しく有効利用できるブログ記事が少なくなってきています。すみません。 毎日更新ということで、ちょこちょこ執筆していますが、如何せん日記などと違って、ちゃんとしたものを書くためには時間がかかります。 早ければ10分程…
