不動産投資の情弱ビジネスはいつの世も姿をかえて横行している。


このブログ記事を書こうと思ったのも、間違った情報に踊らされて失敗した話が公にでていたのでためです。

マイニング投資も情弱ビジネスですよね。
あのとき、私の友達もしようとしていましたが、とめてよかったです。

元不動産会社の峯島さん、ばんばん斡旋していて不動産で稼げなくなったらこんな商売に手を染めて・・・なんてひどいんだ。と思っていたんですが、どうやら本当に信じていたようです。

メルマガで、信じてやっていたが損させたかもという宣言が・・。

投資なので、何故それをやるのかを数字で回答できないものはやらない。これが大切ですが、美味そうな話しを信じる・・・信じたい人は想像以上に多いです。

何度も失敗を経験して私もこういう考え方になってきたので、人のことは言えませんけれど(泣)。

とりあえず、このブログ記事ではそういうことに牽制する意味合いでもネガティブな話が続きますが、本当はピチピチな明るい成功体験やプロセスをもっと書きたいのですが、不動産投資は長い目でみて失敗しないことが成功=利益に繋がるので、まずは失敗をうまないためのブログ記事を先にたくさん書いておきます。

不動産まわりの情弱ビジネス

この経験不足の情報弱者といえば、昨今の融資が厳しくなったことで新築ワンルーム区分の販売業者や、3為業者が少し淘汰されていっていますが、一方で資金余力のある会社は相変わらずイケイケなようです。

事例① 新築ワンルームマンション

ちょうど、久しぶりに連絡がきた不動産会社の所長が転職していたようですが、その会社の新築ワンルーム販売部署では、洗脳された若手営業マンたちが叫ぶように鼓舞しあって、未だに道端で声をかけたりテレアポして順調に成約させているんですって。

凄いですよね!

上場して未だにそのモデルを続けて利益伸ばしているみたいで、「大きくなるには悪いことしないとだめですよ」って昔ながらの不動産屋みたいなことをここでも言われたわけですが、そうやって稼ぐことに一ミリも興味がないんす。。

不動産投資だなんて初めてきいたっていうくらい何も知らない人に売りつけていく、情弱ビジネスモデル。住宅ローンのような商品だから融資がでるんですが、利益を出してブランディングガチガチにしている会社強いです。

金融庁は、この個人向けのまったく回らない投資商品への融資はなぜ絞らないのか。。

事例② 高額セミナーや悪徳コンサル

悪徳不動産は、情報に明るい人なら避けて通るようになってきていると思いますが、最近は大家としての立場を利用して新米大家(予備軍)をカモにする人たちも増えてきています。

高額のセミナー費用をとりつつ、自分の子飼いの不動産会社、税理士、司法書士などをからめて、そちらでもキックバックを受け取るという、悪徳不動産顔負けの情弱ビジネスです。ちなみにうちは紹介されて気持ち程度のお礼をすることはあっても、あくどい提携はしていません。

ここだけの話(めっちゃネットでオープン!!)「利益をその分とっていいから、自分が中心となっている○○の会の手数料をほしい」といって連絡してくる人、います。しかもその紹介料は不動産会社の正規手数料なみに(笑)。

もちろんお断りしますが、地場の中小レベルのうちにまで連絡してきているくらいですから、こういう人って相当数いるだろうと、問題視しています。

セミナーで話すことのほとんどは、インターネットか本に書いていますので、魅せ方次第というわけですが、セミナーは なにか意図があって行うということを念頭においてほしいと思います。

うちもスタッフが揃っていけば、不動産投資に関するセミナーをやろう、、という気持ちはありますが、やはりうちのサービス内容の良さをしってお客さんになってほしいからそう思っているわけで。

私は10年間でセミナーにいったことは片手で足りるくらいしかいってませんが、特に困ったと思うことはありませんでしたし、行ったのは今の自分に必要な内容かつ、調べるより聞いたほうが早い内容と、その会社に興味があることくらいです。

盲目な時は失敗するまで気づきません。でもこのブログをよんでいるようなコアな方たちは、それをとめてあげてください☆

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