福岡・佐賀・久留米は雨で被害が出ています。
大雨が続いていることで、普段雨漏りしない物件からの雨漏りしてきています（泣）。また、地方によっては、建物に浸水してきているようです。 写真は、佐賀の武雄という高齢者の住みよい街としてトップクラスに人気の街での、今回の被害…
福岡地場中堅会社で倒産しそうな会社があります。
収益メインの不動産会社ではないのですが、風のうわさで、とある中堅の不動産会社(人数規模だけでいえばソソグー不動産よりも大きい)か倒産することになりそうです。 コンテンツの残りを閲覧するにはログインが必要です。 お願い L…
庭石の撤去にはお金がかかる。ロッドの小さい案件には重い…。
まさに社を上げて絶賛片手間で取組中の戸建て再生プロジェクト。 片手間で築古再生をやってみたいと思います。 まだ室内の再生には全く動き出しておらず、とりあえずやや田舎なので駐車場２台あったほうがいいのではないか、ということ…
建物の利用予定がない場合は登記しない（滅失登記）という選択
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高齢者に関わらず、都心エリア以外の収益物件は意外と美味しいのかもしれない。
郊外物件は入居付に苦労する＝デンジャラス、という方程式はなりたたなそうな成果が現状あがってきそうな状況です。 ようやく今回のブログ記事の本題にはいっていきます。 福岡市（都心部）に比べると、郊外の物件のほうが手間をかけて…
DIYとデザインの融合の道のり、連携ミス
築古案件の行く末を明るくすべく始めたDIY活動、とりあえずは採算性は求めず、でも普通に内装費をかけるよりは安価に済む方法を模索していく、そういう活動です。 ただ、なかなか上手くいかないのですが、不動産投資家や特にその予備…
ゴミ処理センターと化しているアパートにカメラつけてきました。
昨日、インターネット経由でどこでも確認できるウェブカメラの設置に関するブログ記事を書きました。 自社でウェブカメラを設置する仕組みが構築できました。 不動産投資家予備軍からするととてもネガティブな内容ではありましたが、ほ…
自社でウェブカメラを設置する仕組みが構築できました。
築古は費用が高いし、カメラ系って大した設備じゃないのにインターネット環境の構築とかでぼったくる会社って結構多いんですよね。 しかも一度契約すると長期間の契約が必須とか、それはインターネットフリー契約だけで十分、大家サイド…
お客さんからのお願いで初めて不動産投資の広告チラシを作りました。
とあるお客さんからのお願いで「町内会で活動するんだけど、スポンサー探してて、載せるんだったら１面がいいよね？（ﾆｯｺﾘ）」と、まあこんな感じでお願いされ、ソソグー不動産で何棟も売買してくれているお客さんで、しかも高額なも…
相続財産管理人がついている物件に翻弄されています。
もう1年半以上放置し続けている可哀想なボロボロ物件があり、再生ノウハウをもって取得に走ってきました。 財産管理人の動きがあまりにも遅く、このままだとさらに1年くらいは待ちそう(この人たちペナルティないの！？)なので、詰め…
