デマは怖い / 信用を得ることで取れる戦略
デマからの日用品がなくなるといったことを書いていましたが、ちょうど面白い記事が出ていました。 ○デマで20億円が出金される金融機関の悲劇 業態にもよりますが、悪意なくこのようなことが起きるとは、明日は我が身と思いつつ日常…
コロナウイルスからの商売における売上減少リスク
今日は朝から売買契約でした。よほどの金融ショックのようなことがない限りは、不動産への影響はあとからやってくるので、今のところはまったく影響はないのですが、コロナウイルスによる行動制限、自粛から飲食店やホテルなどを中心とし…
収益不動産の選択肢は色々
コロナウイルスの影響で福岡の中心部は閑散としています。 僕は人混みが苦手だし、ウイルスの心配も減るのでむしろ快適です。 先日ブログで書いた退去してくれない戸建ての売買契約を行いました。 この案件、住宅としてだと今回契約に…
スルガ銀行、融資再開 / 商売のキモ
公開が遅くなってしまいましたが、スルガ銀行が融資を再開しているようです。 融資内容としては、審査基準が厳しくなって金利も下がっているようですが、他県でスムーズに取り組むのにはやはりスルガ銀行は欠かせない存在だと思いますの…
利益・報酬の原因は自分にある。
こんばんは、今日は定休日ということで物件調査を・・・せず、読書に時間を割こうと思いましたがイマイチ進みません。 理由は休みの中でもやることがあったということもありますが、今読んでいる本というのは小説や啓発本の類いではなく…
ソソグー自腹ポケットの一部をなくしました
今日は土曜日ということで金融機関も動かないためもどかしい気持ちでしたが、こういうときに出来ることもあります。 用意周到な資料準備や打ち合わせです。 融資が通らないと落ち込んだり「やっぱりやめよう」と思う人もいると思うので…
不動産管理お任せでも、法改正には注意
今日は２月最後の平日ということで忙しい一日でした。今日は３件の決済が完了し、 しかし、すでにマスクだけではなくトイレットペーパーやティッシュなどにも買い占めの影響が出ているとのことで、コロナウイルスの影響で経済が滞った分…
コロナウイルスの影響が… / 立ち退きデメリットも見方によってはデメリット
コロナウイルスによる影響がついに弊社ソソグーの周りにもでてきています。すでに資材や住宅系の商品が仕入れにくくなっているのです。 仕入れにくくなっていると言っても、価格が上がっていてまだ仕入れは出来ますが、至るところで封鎖…
自分の強みを明確にすることは重要
今日は睡眠不足の中、業務をさばいています。というのも、昨日は誰がくるとも聞かされていない状態で会食に呼ばれ言ってきたのですが、不動産投資で騙された系の大手M＆Aコンサル社員、とある業界では有名な親を持つ息子、法律などを勉…
借入枠で壁にぶつかったときにもできることはある
今日は売買決済を2件終えてきました。 ありがたいことに仕事を普段している限りコロナウイルスの影響はまったく感じません。 でも、数カ月後にはこの影響が景気として影響がでることも十分に考えられるので、融資に影響がないうちにや…
