今日は1月の最終週です。 1年のうちに日付を意識すると、進歩していくことの難しさを実感します。 同じことを地道にやることも大事ですが、経営者として対局を見極めることが僕に必要なことだと感じる今日この頃です。 微妙な会社、…

昨日は、深夜まで溜まっていた業務と契約書確認などに追われていました。 責任のある立場なので、やらないといけない時は誰がしなくてもやらないといけないのですが、契約書確認などに関しては営業社員のきついスケジュール下が原因でし…

さて、先日鹿児島の案件を取得しましたが、なすすべ少なく見守っております。 遠隔の管理といえば最大北海道までしたことがあるのですが、空室の多い案件でここまでの遠方は今回初です。 幸い築古案件ではないので、大規模な修繕なんか…

こんばんは、今日は朝から治療に勤しんでいました。 もう一年以上、喉というか鼻というか、その辺りのトラブルに侵されていまして、なかなかどうしてこれが抗生物質を飲んだりという治療では治らないのです。 しかし、ここ最近で少しよ…

こんばんは、最近金融機関との取引でやはり当初と違うと感じていることがあります。 懇意に付き合っていると信用組合の対応が数年前と一変したことです。 途中でわがままを言って担当変更に持ち込んだこともあるのですが、それが功を奏…

そういえば当社の営業社員が吐露していたことで、融資市況がどうかと情報だけ欲しがる人がいるということです。 この情報こそ命で、もしスキームや会社の信用関係なく融資に積極的な金融機関があればそれは金脈みたいなものですから、ペ…

今日は鬼の残業予定です。 というのも、ついにまとめ買いのバルク案件の契約書確認がきたからです。 一気に5物件以上の売買契約書を見ていくには骨が折れますが、何より大変なのは買取担当でしょう。 小さい案件も大きい案件も同じ労…

こんにちは、今日は地方の投資について悶々とふと思ってはぽちぽち調べたりしていました。 というのも関東圏の人が福岡で投資をするように、福岡の人がそれ以外の隣接圏などで、かつ入居もつくだろうと思える場所であれば、福岡よりも収…

少し前に某金融機関で地場の第一地銀と取引していないければ「何か問題があるのではないか」と邪推されてしまうという記事を書きました。 悲しき宿命とでも言いましょうか、拡大戦略を取る投資家でどうしてもネックになりがちな現実的な…

ついに全国の主要都市圏で緊急事態宣言が発令されることとなりました。 できれば会食で一定人数以上を制限するとか、クラブや夜の接客業に対する何かしらの制限だったり、同時にGoToトラベルをとめて様子をみるとか、やりようはあり…