プロにはめられちゃいましたよ〜。 このブログ記事は、「やっぱり不動産は信頼出来るところ以外から買うこと自体がリスクヘッジになる」という内容です。 出来事 かいつまんでさらっといきますが、今回は買取したアパートには隣に駐車…

先日書いたこの記事の決済が無事に完了！ ただ、無事にというには色々ありました。 明日70歳を超えて三為契約をする売主のおじいちゃん(非宅建業者)から、不動産を買ってきます。 — 帆足太一 @不動産投資プラット…

大和ハウスで、事件がおきましたね。 また融資が厳しくなりますね皆さん。ちょうど、昨日大和ハウスの物件の融資を申し込んだところです^^ 大和ハウス、２千棟で建築基準満たさず　耐火安全性など：朝日新聞デジタル https:/…

川上物件の情報を欲しがる方もいると思いますので、我こそは！という方がいれば、ときにお譲りできる機会もあるかもしれませんので、どういうものかを知ってもらうべくリアルを書いていきます。 川上物件というと、とにかく割安なイメー…

少しずつ、進んでいるのでぼちぼち振り返りながらの公開となっています。 鬼の指値に関しては、今回は当社が売主と直接話しているけではありません。 今回の不動産屋さんは、田舎の人のよい感じの不動産会社の社員さんで、電話をかけて…

一年以上継続している買取再生（予定）案件があるんですけれども、これは売主が不在で相続財産管理人（弁護士）が話をすすめている件になります。 この相続財産管理人は、相続人がいない、相続放棄などの理由により、相続人の代わりに動…

不動産投資ブームのしわ寄せが、今少しずつ清算されていっている。 数年前にやらかしまくっている人はそうでもないと思うのだが、ここ１，2年で複数棟の購入時期がかぶっている人で、金融機関によっては怒涛の詰めにあっているのではな…

THE・レオパレス２１の進化版ですね。 レオパレス２１は長年やってきて、結局、建築業として建てさせたものをどうにかして活かすような流れからきている気すらしてしまいますが、このOYO（オヨ）に関しては、まあ、海外では割と当…

ほとんどの不動産会社が私文書偽造という選択をやめたのは事実だと思います。 今も巷でオーバーローンをする猛者もいたりしますが、短期的に利益を求めていたり、いつでも姿を消せるほどに小さい不動産会社になってきます。 不動産を買…

空き缶拾いをやめない中毒者が管理物件に住んでいます。 ほぼ毎日、空き缶拾いをしては、アパートの敷地内に空き缶を貯めていく。 一定数が溜まったら換金するのだろうが、一時的にゴミ屋敷のようにみえるので、なぜかこの物件には、ゴ…